Kraków, Dębniki, Olszyny
Mieszkanie na sprzedaż
949 000 zł
Poznaj doradcę: Krystyna Krzesińska!
Chętnie Ci pomoże i odpowie na dodatkowe pytania!
Krystyna Krzesińska
Twój doradca
Nowe, 6 pokoi, ogródek, wiata parkingowa
NOWOCZESNY 6-POKOJOWY SEGMENT | 111,71 m² | OGRÓDEK OK. 158 m² | WIATA GARAŻOWA
Oferta na wyłączność, dostępna tylko w naszym biurze.
Zakup bez prowizji i podatku PCC.
Na sprzedaż nowoczesny, 6-pokojowy segment o powierzchni 111,71 m², z dużym, prywatnym ogródkiem o powierzchni ok. 158 m² oraz miejscem postojowym w wiacie garażowej. Nieruchomość położona jest przy ul. Nałkowskiej, w kameralnej inwestycji zlokalizowanej w zielonej i spokojnej części miasta, z jednoczesnym dobrym dostępem do miejskiej infrastruktury.
To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni i komfortu domu, ale nie chcą rezygnować z wygody życia w mieście. Dzięki trzem kondygnacjom segment oferuje funkcjonalny układ z wyraźnym podziałem na część dzienną i prywatną, a własny ogródek daje dodatkową przestrzeń do wypoczynku, zabawy czy spotkań z rodziną.
ATUTY!
* prywatność charakterystyczna dla domu* brak sąsiadów nad głową
* przemyślany podział na strefę dzienną i prywatną
* możliwość aranżacji dodatkowego gabinetu
* nowoczesne i energooszczędne rozwiązania (pompa ciepła, rekuperacja, ogrzewanie podłogowe)
* własna przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu
* idealne połączenie domu i miejskiej infrastruktury
MIESZKANIE
Na metraż składają się:
PARTER /39,23 m2/ – wiatrołap /2,55/, komunikacja /4,27/, kuchnia /7,12/, salon+jadalnia /18,17/, klatka schodowa /2,06/, WC /1,00/, kotłownia/pralnia /4,06/.I PIĘTRO /38,98 m2/- komunikacja /2,98/, pokój /ok.8/, pokój /ok.7/, łazienka /3,37/, garderoba /4,33/, pokój /8,99/, klatka schodowa /4,17/.
II PIĘTRO /34,52 m2/ - komunikacja /4,79/, pokój /12,69/, łazienka /4,75/, pokój /12,29/.
Łącznie otrzymujemy 5 sypialni/pokoi na piętrach, dwie łazienki oraz dodatkową garderobę, dzięki czemu nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób potrzebujących osobnych przestrzeni do pracy czy nauki.
KOMFORT I NOWOCZESNE TECHNOLOGIE
Segment został wyposażony w rozwiązania zapewniające komfort użytkowania i energooszczędność. Pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe oraz rekuperacja pozwalają stworzyć nowoczesny i wygodny system ogrzewania oraz wentylacji.
Dodatkowo przygotowano okablowanie pod instalację fotowoltaiczną, instalację niskoprądową, TV i Internet oraz okablowanie pod alarm.
Przy budynku znajduje się wiata garażowa z miejscem postojowym oraz gniazdem do ładowania samochodu elektrycznego - dodatkowo płatna 50.000 zł.
LOKALIZACJA
Inwestycja znajduje się w spokojnej, zielonej części miasta, w sąsiedztwie terenów sprzyjających spacerom i rekreacji. Jednocześnie lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do codziennej infrastruktury.
W niedużej odległości znajdują się m.in.:
- przystanek autobusowy,
- sklep Lewiatan,
- stacja SKA,
- szkoła,
- przedszkola.
To połączenie kameralnej zabudowy, własnego ogrodu i bliskości miejskiej infrastruktury sprawia, że segment stanowi ciekawą alternatywę dla mieszkania w bloku.
Lokal posiada status mieszkania, dzięki czemu zakup przez cudzoziemców możliwy jest bez konieczności uzyskania zgody Ministerstwa Spraw Wewnętrznych i Administracji.
Wirtualny spacer po nieruchomości:
https://daymonstudio.pl/Clients/Gemini/p14/index.html
Zapraszam do kontaktu – chętnie przedstawię szczegóły oraz umówię prezentację nieruchomości.
Szczegóły oferty
