Kraków, Dębniki, Ruczaj, Obozowa

Mieszkanie na sprzedaż

680 000 zł

2 pokoje

4 piętro

54,14 m²

12 560,03 zł/m²

Poznaj doradcę: Krystyna Krzesińska!
Chętnie Ci pomoże i odpowie na dodatkowe pytania!

Krystyna Krzesińska
Twój doradca

797 646 332

Ruczaj! 2 pokoje 54 m2, duży balkon

Obozowa 116| 54,14 m² | 2 pokoje | duży balkon | cicha i zielona okolica

Przestronne i komfortowe mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 54,14 m², z dużym balkonem, położone przy ul. Obozowej, w rejonie ulic Pszczelnej i Podhalańskiej.

Oferta na wyłączność, dostępna tylko w naszym biurze.

To propozycja dla osób, które szukają wygodnego mieszkania w spokojnym, zielonym otoczeniu, a jednocześnie zależy im na dobrym dostępie do miejskiej infrastruktury. Duża przestrzeń dzienna, wysokie wnętrza oraz balkon sprawiają, że mieszkanie jest bardzo komfortowe w codziennym użytkowaniu.

ATUTY!

przestronny salon z aneksem kuchennym – aż 27,18 m²
duży balkon
wysokie, dobrze doświetlone wnętrza
kameralne, zadbane osiedle
budynek z cichobieżną windą
spokojna, zielona okolica

MIESZKANIE
Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze w zadbanym, 5-piętrowym budynku z 2013 roku, wyposażonym w cichobieżną windę. Osiedle jest kameralne i dobrze zagospodarowane.

Na powierzchnię 54,14 m² składają się:

salon z aneksem kuchennym – 27,18 m², z wyjściem na duży balkon
sypialnia – 13,55 m²
łazienka – 5,48 m², z prysznicem i WC
przedpokój – 7,93 m²

Duża strefa dzienna daje sporo możliwości aranżacji – bez problemu można wydzielić wygodną część wypoczynkową i jadalnianą, zachowując przy tym komfortową przestrzeń do codziennego życia. Okna PCV wychodzą na południe i północ. Na podłogach znajdują się panele, natomiast w łazience płytki. Czynsz wynosi ok. 800 zł przy 3 osobach, dodatkowo płatny jest tylko prąd. W budynku nie ma gazu. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej.

Przy bloku znajdują się ogólnodostępne miejsca postojowe. W budynku znajduje się garaż podziemny z możliwością wynajęcia miejsca postojowego.

LOKALIZACJA
Jednym z największych atutów nieruchomości jest spokojne i zielone otoczenie. Mieszkanie znajduje się z dala od najbardziej ruchliwych ulic, a jednocześnie w miejscu zapewniającym wygodny dostęp do codziennej infrastruktury. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy i punkty usługowe, m.in. Lidl, Biedronka i Carrefour, a także placówki oświatowe i przychodnie. Miłośnicy spacerów i aktywnego wypoczynku docenią bliskość Lasu Borkowskiego, który pozwala odpocząć od miejskiego zgiełku bez konieczności wyjeżdżania z Krakowa. Nieco dalej znajduje się również popularny Zakrzówek, oferujący kolejne możliwości spędzania czasu na świeżym powietrzu. Na uwagę zasługuje również komunikacja. Do przystanków Zachodnia i Solvay można dojść w ok. 10 minut, skąd można sprawnie dotrzeć do centrum i innych części miasta. Dodatkowym atutem w perspektywie rozwoju okolicy jest realizowana ulica 8 Pułku Ułanów, która poprawi komunikację w tej części Krakowa.

CENA I FINANSOWANIE
Atrakcyjna cena oraz możliwość finansowania zakupu Rodzinnym Kredytem Mieszkaniowym – po spełnieniu warunków programu. W razie potrzeby chętnie pomogę również w kwestii finansowania i skontaktuję z doradcą kredytowym.

Jeśli szukasz przestronnego mieszkania z dużą strefą dzienną, balkonem i spokojnym, zielonym otoczeniem, a jednocześnie nie chcesz rezygnować z wygodnego dostępu do miasta – zapraszam do kontaktu i na prezentację.