Kraków, Podgórze Duchackie, Piaski Wielkie, Łużycka
Mieszkanie na sprzedaż
649 000 zł
Poznaj doradcę: Patryk Brzeżawski!
Chętnie Ci pomoże i odpowie na dodatkowe pytania!
Patryk Brzeżawski
Twój doradca
Wola Duchacka ul. Łużycka - Wyjątkowe mieszkanie
Szukasz eleganckiego mieszkania po remoncie, blisko zieleni i z wygodnym dojazdem do centrum?
Ta oferta może być właśnie dla Ciebie!
Funkcjonalne 2 pokojowe mieszkanie 45,00 m2 z oddzielną jasną kuchnią, loggią na ul. Łużyckiej.
Położone na wysokim parterze w budynku dziesięciopiętrowym.
Układ mieszkania:
- dwa pokoje (ok. 16m2 + 12m2 ),
- jasna kuchnia (ok. 6m2),
- łazienka z prysznicem (ok. 3m2),
- przedpokój
- pom. gospodarcze
Właściciel wyremontował mieszkanie dla siebie, ale z powodu zmiany planów życiowych jest zmuszony je sprzedać.
Stan mieszkania:
Lokal po generalnym remoncie zakończonym w 2025 roku.
W trakcie prac wymieniono instalację elektryczną, hydraulikę, zrobiono nowe wylewki, położono nowe podłogi, wymiana stolarki drzwiowej wewnętrznej jak i zewnętrznej firmy Porta, montaż rolet zewnętrznych i wewnętrznych, gładzie, nowe oświetlenie terakota, remont kuchni itd.
Zastosowano wysokiej jakości materiały wykończeniowe.
Generalnie należy przyjąć, że ze starej substancji zostały tylko ściany.
Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone, a w cenie pozostaje całe wyposażenie widoczne na zdjęciach, m.in.:
- kuchnia: zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD: zmywarka, piekarnik, płyta gazowa, mikrofala, pralka automatyczna, okap
- w sypialni pojemna lustrzana szafa
- salon /do uzupełnienia w Tv/
- p.pokój szafa dwudrzwiowa
- łazienka z kabiną prysznicową, zamontowanymi szafkami na wymiar
- przestronna zabudowana loggia,
- piwnica,
- składzik przynależny wyłącznie do tego mieszkania,
- stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą.
- przed blokiem oraz w klatce zamontowane kamery
- dostępne miejsca parkingowe przed blokiem
Brak zabudowań przed oknami mieszkania z widokiem na zieleń.
Mieszkanie dostępne praktycznie od zaraz (termin do uzgodnienia).
Czynsz wynosi ok. 650 zł zł, do tego woda według zużycia i śmieci w zależności od ilości osób. Dodatkowo prąd i gaz (tylko do kuchenki).
Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej MPEC.
Do mieszkania przynależy piwnica - zawarta w cenie. Dodatkowo do lokalu przynależy komórka lokatorska na półpiętrze do wyłącznego użytku za symboliczną kwotę czynszu.
LOKALIZACJA
- w pobliżu pełna infrastruktura handlowo - usługowa (szkoły, przedszkola, żłobki, liczne sklepy)
- liczne linie tramwajowe i autobusowe zapewniają dogodne połączenie z każdą częścią Krakowa,
- szybki wyjazd na obwodnicę
- idealne dla rodzin szukających swojego miejsca w dobrze skomunikowanej części miasta lub jako mieszkanie inwestycyjne.
- dojazd komunikacją miejską do Centrum zajmuje ok. 20 min.
Do oferty dołączony rzut oraz wirtualna wizyta !!!
W posiadaniu biura klucze nie ma ograniczeń czasowych w prezentacji nieruchomości !!!
