Kraków, Nowa Huta, os. Sportowe
Mieszkanie na sprzedaż
585 000 zł
Poznaj doradcę: Stanisław Godłowski!
Chętnie Ci pomoże i odpowie na dodatkowe pytania!
Stanisław Godłowski
Twój doradca
2pokojowe w kameralnym budynków - Os. Sportowe
OFERTA WYŁĄCZNIE W BIURZE DANAX!
2-pokojowe mieszkanie | 1 piętro | Os. Sportowe | Nowa Huta
Na sprzedaż przestronne mieszkanie 2-pokojowe, położone na pierwszym piętrze kameralnego, niskiego budynku z cegły z około 1951 roku, zlokalizowanego na Osiedlu Sportowym w Krakowie.
Lokal charakteryzuje się funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz dużymi, ustawnymi pokojami, co daje szerokie możliwości aranżacyjne – zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.
Rozkład pomieszczeń:
- pokój 18,76 m²
- pokój 14,91 m²
- kuchnia 7,72 m²
- łazienka 2,85 m²
- przedpokój 5,89 m²
Do mieszkania przynależy również przestronna piwnica o powierzchni 9,69 m².
Najważniejsze atuty:
- kameralny budynek z cegły
- niewielka liczba mieszkań w klatce
- cicha i spokojna okolica
- ustawne, dobrze doświetlone pomieszczenia
- duży potencjał aranżacyjny
- piwnica o dużej powierzchni
STAN PRAWNY:
Mieszkanie własnościowe (własność hipoteczna - dział IV bez obciążeń) z udziałem w gruncie (opłata za wykup gruntu ok 50zł rocznie). Właściciel dodatkowo jest w posiadaniu piwnicy o powierzchni 9,69m2, ale nie posiada dokumentu potwierdzającego jej własność. W umowie sprzedaży przekaże prawo posiadania piwnicy na nowego właściciela.
Opłaty:
Czynsz z zaliczkami na media wynosi ok. 1000 zł miesięcznie (do końca 2026 r.). Obecnie wspólnota zbiera środki na wymianę instalacji elektrycznej – po zakończeniu inwestycji opłaty powinny zostać obniżone o około 200 zł.
Lokalizacja:
Osiedle Sportowe to spokojna i zielona część Nowej Huty, ceniona za kameralną zabudowę oraz dużą ilość przestrzeni między budynkami.
W najbliższym otoczeniu znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa:
- sklepy, piekarnie, apteki – 2–5 minut spacerem
- szkoły, przedszkola, przychodnie – w zasięgu kilku minut pieszo
- tereny zielone i rekreacyjne – w bezpośrednim sąsiedztwie
Komunikacja:
- przystanki tramwajowe i autobusowe – ok. 3–5 minut spacerem
- szybki dojazd do centrum Krakowa – ok. 20–25 minut komunikacją miejską
- wygodny wyjazd na główne arterie miasta
Szczegóły oferty
