Kraków, Stare Miasto, Kazimierz, św. Wawrzyńca

KAWALERKA NA KAZIMIERZU | 19,06 M² | ŚWIĘTEGO WAWRZYŃCA | IDEALNA INWESTYCJA

Na sprzedaż kawalerka o powierzchni 19,06 m², położona na wysokim parterze 3-piętrowego budynku z cegły, przy ul. św. Wawrzyńca w Krakowie, w jednej z najbardziej charakterystycznych i pożądanych części miasta – na Kazimierzu.

To propozycja przede wszystkim dla osób poszukujących niewielkiego mieszkania z dużym potencjałem inwestycyjnym, które po przeprowadzeniu remontu można dostosować do własnych potrzeb i aktualnych standardów rynku.

NAJWIĘKSZE ATUTY:

• prestiżowa i bardzo atrakcyjna lokalizacja – Kazimierz
• ścisłe centrum Krakowa, w otoczeniu licznych restauracji, kawiarni, sklepów i punktów usługowych
• 19,06 m² – kompaktowy metraż, który dobrze sprawdza się na rynku najmu
• wysoki parter, zapewniający wygodny dostęp do lokalu
• budynek z cegły
• możliwość zaprojektowania wnętrza od podstaw według własnego pomysłu
• bardzo dobry potencjał zarówno pod najem długoterminowy, jak i krótkoterminowy – z uwzględnieniem obowiązujących przepisów i zasad wspólnoty
• świetna propozycja dla inwestora szukającego mieszkania w lokalizacji o ugruntowanej atrakcyjności.

MIESZKANIE

Lokal znajduje się w stanie do kapitalnego remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość maksymalnego wykorzystania dostępnej powierzchni i stworzenia funkcjonalnej kawalerki dopasowanej do współczesnych standardów.

Obecnie mieszkanie składa się z otwartej przestrzeni typu open space oraz toalety z funkcją prysznica.

Ze względu na stan lokalu konieczne będzie wykonanie kompleksowych prac remontowych, w szczególności:

• powiększenie obecnej łazienki i stworzenie pełnowartościowego pomieszczenia łazienkowego,
• wykonanie instalacji grzewczej – instalacja gazowa znajduje się na klatce schodowej,
• wymiana okna,
• wykonanie niezbędnych prac instalacyjnych, wykończeniowych i aranżacyjnych.

Dzięki temu nowy właściciel może od początku zaplanować układ funkcjonalny, zabudowę kuchenną, łazienkę oraz przestrzeń dzienną zgodnie z własną koncepcją.

LOKALIZACJA – KAZIMIERZ, KTÓRY ŻYJE PRZEZ CAŁY ROK

Adres św. Wawrzyńca to wyjątkowe połączenie miejskiego stylu życia, historii i doskonałej dostępności komunikacyjnej. Ulica św. Wawrzyńca znajduje się w sercu Kazimierza, w bezpośrednim sąsiedztwie klimatycznych uliczek, restauracji, kawiarni, galerii i licznych miejsc spotkań.

Kazimierz jest jedną z tych części Krakowa, które przyciągają zarówno mieszkańców, studentów, osoby pracujące w centrum, jak i turystów. To dzielnica, w której można korzystać z miejskiej infrastruktury praktycznie bez konieczności korzystania z samochodu.

Dużym atutem jest również bliskość komunikacji miejskiej. W okolicy znajdują się przystanki tramwajowe zapewniające sprawny dojazd do pozostałych części Krakowa, a spacer do Rynku Głównego zajmuje około 15 minut.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!