Kłaj, Łężkowice

OFERTA WYŁĄCZNIE W BIURZE DANAX - KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!

Hala produkcyjno-biurowa 1118 m² | Łężkowice k. Krakowa | nowoczesny obiekt z 2022 roku

Na sprzedaż nowoczesna hala produkcyjna z częścią biurową o łącznej powierzchni użytkowej 1118,02 m², położona w miejscowości Łężkowice (gm. Kłaj) – w bezpośrednim sąsiedztwie zjazdu z autostrady A4 „Targowisko”.
Budynek został oddany do użytkowania w 2022 roku i zaprojektowany z myślą o maksymalnej funkcjonalności i komforcie prowadzenia działalności produkcyjnej.

PARAMETRY OBIEKTU

• Powierzchnia całkowita: 1118,02 m²

• Część biurowa: 219,14 m²

• Hala produkcyjna: 898,88 m²

• Wymiary hali: 24 m × 36 m

• Wysokość hali: od 6,37 m do 7,58 m

MEDIA I INSTALACJE

• woda, prąd, gaz

• kanalizacja sanitarna i deszczowa

• wentylacja mechaniczna

• światłowód (Viberlink)

KONSTRUKCJA

• Część biurowa: ściany murowane z pustaka ceramicznego (Porotherm)

• Część produkcyjna: ściany osłonowe warstwowe z rdzeniem z wełny mineralnej

• Stropy i fundamenty: żelbetowe

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter:
hol, komunikacja, toalety (w tym dla osób niepełnosprawnych), pomieszczenie porządkowe, zaplecze socjalne, kotłownia, hala produkcyjna

Piętro:
komunikacja, serwerownia, 7 pomieszczeń biurowych, 2 toalety

II piętro:
komunikacja, duże pomieszczenie socjalne, przestronna sala konferencyjna, toaleta, szatnia oraz sanitariaty z prysznicami

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest w bardzo dobrze skomunikowanej części Małopolski –
zaledwie 5 minut od węzła autostrady A4 „Targowisko” i około 20 minut od Krakowa (kierunek wschodni).
To doskonałe miejsce dla firm produkcyjnych, logistycznych lub technologicznych, które cenią dostępność infrastruktury i bliskość głównych szlaków komunikacyjnych.

DODATKOWA MOŻLIWOŚĆ

Obiekt obecnie wykorzystywany jest do produkcji i obróbki elementów aluminiowych do drzwi i okien.
Istnieje możliwość zakupu hali wraz z kompletnym wyposażeniem produkcyjnym –
cena za wyposażenie: 2 000 000 zł netto (+ VAT).

WYPOSAŻENIE (pełny spis)

• wózek do rozładunku konstrukcji HST

• stojak na ramy HST

• stół montażowy – 3 szt.

• owijak

• automatyczna stacja do przesuwania wózka na gotowe konstrukcje

• wózek na drzwi – 2 szt.

• zasobnik na ramy, skrzydła, gotowe konstrukcje – 2 szt.

• zasobnik na nakładki drzwi

• suwnica z przystawką podciśnieniową

• stół do montażu skrzydeł

• automatyczna stacja do przesuwania wózka na szkło

• wózek na szkło – 2 szt.

• stół montażowy do konstrukcji HST

• piła jednogłowicowa

• transporter z automatycznie przestawianym zderzakiem

• centrum obróbkowe

• ploter

• zaciskarka do profili

• stół montażowy jednostronnie rozkładany – 5 szt.

• stół jezdny pneumatycznie pochylany

• prasa do drzwi nakładkowych

• ściana transportowa – 2 szt.

• stanowisko do kontroli drzwi

• stół montażowy

• frezarka do końców profili

• wózek na profile układane poziomo

• odciąg wiórów

• urządzenie do pomocy w nakładaniu profili – 2 szt.

• wózek na profile

• piła dwugłowicowa

PODSUMOWANIE

Nowoczesny, kompletnie wyposażony obiekt z doskonałym dojazdem i pełnym zapleczem technicznym.
Idealny dla firm produkcyjnych poszukujących gotowej do działania hali w strategicznej lokalizacji w rejonie Krakowa.

WYJĄTKOWA OFERTA - ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ PO WCZEŚNIEJSZYM UMÓWIENIU SIĘ NA DOGODNY TERMIN!