Kraków, Prądnik Czerwony, Powstańców

Działka na sprzedaż

2 250 000 zł

budowlana, inwestycyjna, komercyjna, usługowa

1 426,00 m²

1 577,84 zł/m²

Poznaj doradcę: Tomasz Trocha!
Chętnie Ci pomoże i odpowie na dodatkowe pytania!

Tomasz Trocha
Twój doradca

502 181 980

Prądnik Czerwony ul. Powstańców – działka usługowa

DO SPRZEDAŻY DZIAŁKA USŁUGOWA ZNAJDUJĄCA SIĘ W KRAKOWIE PRZY UL. POWSTAŃCÓW

OFERTA TYLKO W BIURZE NIERUCHOMOŚCI DANAX

Działka usługowa o powierzchni 1426 m2, o nieregularnym kształcie. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Oznaczona symbolem U.2 - tereny zabudowy usługowej. Działka położona jest bezpośrednio przy ulicy Powstańców. Wjazd na działce od strony południowej. Media takie jak gaz, kanalizacja oraz prąd znajdują się w działce. Woda przechodzi bezpośrednio przy działce wzdłuż ulicy.

Działka ma w pełni uregulowany stan prawny oraz czystą księgę wieczystą.

Dla działki została wykonana analiza urbanistyczna, z której wynika, że można wybudować na niej budynek o powierzchni całkowitej 1755 m2. Przy powierzchni zabudowy 351 m2 po obrysie ścian zewnętrznych oraz 5 kondygnacji budynku co daje nam po obrysie ścian wewnętrznych 318m2 na kondygnacje co daje w sumie 1590 m2 powierzchni użytkowej.

Podstawowe wskaźniki działki:

wskaźnik powierzchni zabudowy nie może być większy niż 50% w obrębie terenów U.2,
wskaźnik terenu biologicznie czynnego nie może być mniejszy niż 25% w obrębie terenów U.2,
wskaźnik intensywności zabudowy minimalny wynosi: 1,0 w obrębie terenów U.2,
wskaźnik intensywności zabudowy maksymalny wynosi: 2,0 w obrębie terenów U.2,
wysokość zabudowy usługowej nie może przekraczać: 15 m w obrębie terenów U.2.

Działka znajduje się, w doskonale rozwiniętej części dzielnicy Prądnik Czerwony. To bardzo dobra lokalizacja o dużym potencjale usługowym. Dużym atutem jest szybki dostęp do centrum miasta, pobliskiej al. 29 Listopada oraz północnej obwodnicy Krakowa. Dogodne połączenia komunikacyjne, liczne przystanki MPK oraz rozwinięta infrastruktura czynią tę lokalizację idealną pod nowoczesny budynek biurowy, kancelarie, centrum usług wspólnych czy siedzibę firmy.

ZACHĘCAM DO KONTAKTU, Z MIŁĄ CHĘCIĄ ODPOWIEM TOBIE NA WSZYSTKIE PYTANIA DOTYCZĄCE TEJ NIERUCHOMOŚCI