Kocmyrzów-Luborzyca, Wilków

           Nowy dom z dużą działką i szybkim dojazdem do Krakowa | Wilków k. Krakowa 

Na sprzedaż nowy dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, położony w miejscowości Wilków, gm. Kocmyrzów-Luborzyca. 

Stan deweloperski, budowa zakończona, oddanie do użytku – I kw. 2026.

To propozycja dla tych, którzy chcą zamieszkać w spokojnym, zielonym otoczeniu – ale z wygodnym dojazdem do Krakowa i bez kompromisów w standardzie.

Najważniejsze informacje:

• Lokalizacja: (gm. Kocmyrzów-Luborzyca)
• • Projekt: „Dom w kurkumie 3 (B)” – Archon
  • Powierzchnia użytkowa: 97 m², 5 pokoi
  • Działka: 500 m² – duża, prywatna przestrzeń wokół domu
  • Układ:
  – Parter: salon z aneksem kuchennym i wyjściem na ogród, dodatkowy pokój (gabinet/sypialnia), łazienka, wiatrołap z miejscem na szafę
  – Piętro: trzy sypialnie (w tym główna z garderobą), łazienka, pralnia/pomieszczenie gospodarcze
  – Dodatkowo: strych do przechowywania
  • Miejsca postojowe: 2 naziemne miejsca przed budynkiem
  • Stan: deweloperski, dom sprzedawany z pozwoleniem na użytkowanie
  • Termin przeniesienia własności: I/II kwartał 2026

Ponadstandardowy stan deweloperski:

Dom wyróżnia się na tle typowych inwestycji w okolicy – zastosowano rozwiązania, które realnie wpływają na komfort i energooszczędność:

•   Ogrzewanie podłogowe w całym budynku
  • Piec gazowy z zasobnikiem
  • System rekuperacji – świeże powietrze i niższe rachunki
  • Okna trzyszybowe z dużymi przeszkleniami
  • Główna sypialnia z garderobą
  • Osobne pomieszczenie gospodarcze/pralnia
  • Działka o powierzchni 500 m² – dużo większa niż w typowych projektach bliźniaczych

DLA KOGO:

Dla rodzin, które chcą więcej przestrzeni i prywatności
Dla osób pracujących zdalnie – z miejscem na biuro i ogrodem do odpoczynku
Dla tych, którzy chcą mieć nowy dom, ale bez stresu związanego z budową

LOKALIZACJA

• Szybki dojazd do Krakowa – ok. 15 minut do granic miasta (Wzgórza Krzesławickie)
  • Dobry dojazd dzięki trasie S7 i poszerzonej ul. Kocmyrzowskiej
  • Nowa pętla komunikacji miejskiej na Wzgórzach Krzesławickich
  • Spokojne, zielone otoczenie – nowa zabudowa jednorodzinna, łąki i tereny rekreacyjne
  • W zasięgu kilku minut samochodem sklepy, szkoły i punkty usługowe

Cena: 899 000 zł (w tym podatek VAT 8%)

Brak podatku PCC (rynek pierwotny).