Kraków, Łagiewniki-Borek Fałęcki, Osiedle Cegielniana, Goplana
Dom na sprzedaż
2 699 000 zł
Poznaj doradcę: Robert Szteliga!
Chętnie Ci pomoże i odpowie na dodatkowe pytania!
Robert Szteliga
Twój doradca
duży, z potencjałem, skomunikowany
Wyjątkowy dom wolnostojący, z wysokiej jakości materiałów, położony w cichej, zielonej okolicy.
Dom położony na 9 arowej działce, na której można wybudować drugi budynek lub rozbudować istniejący. W pobliżu przystanek komunikacji podmiejskiej, tramwaj, liczne obiekty użyteczności publicznej.
Dom położony na prawie 9-arowej działce do której dojazd jest drogą asfaltową Gminną, a następnie drogą brukową. Działka zlokalizowana jest tak, że jej położenie zapewnia z jednej strony bliskość do głównych ciągów komunikacyjnych, a z drugiej sprawia, że okolica jest cicha, z dużą ilością zieleni.
DZIAŁKA
Działka w kształcie prostokąta zbliżonego do kwadratu, ogrodzona z dwóch stron ogrodzeniem metalowym kutym, a z pozostałych siatką, zagospodarowana.
Działka płaska. Można na niej usytuować od strony południowej np. basen. W pobliżu domy w zabudowie niskiej jednorodzinnej.
DOM
Wybudowany w 1993 r. Dom składa się z dwóch pełnych kondygnacji, a cała powierzchnia mieszkaniowa wykonana została z cegły. Dom jest ocieplony i wykonana jest nowa elewacja
Dach cztero spadowy, pełne deskowanie, pokryty blachą, metalowe rynny.
Wysokiej jakości okna trzyszybowe, (kilka okien nie wymienionych).
Rozkład pomieszczeń parter :
- salon (ok. 25 m kw),
- garderoba (ok 10 m kw),
- kuchnia (ok. 6 m kw, do adaptacji),
- WC,
- komunikacja,
Rozkład pomieszczeń piętro:
- salon (ok. 25 m kw),
- pokój (ok.12 m kw),
- łazienka (ok. 5 m kw),
- kuchnia (ok. 10 m kw,),
- jadalnia (ok. 10 m kw.),
- Komunikacja,
Rozkład pomieszczeń 2 piętro:
- salon,
- 2 pokoje,
- łazienka,
- WC,
- kuchnia nie do końca zaadoptowana,
- komunikacja,
Rozkład pomieszczeń strych:
WYPOSAŻENIE DOMU
Dom jest ogrzewany piecem C.O. + C.W., może być sprzedawany z wyposażeniem lub bez. Dom przeszedł rok temu gruntowny remont połączony z wymianą okien i wykonaniem ocieplenia i elewacji.
DODATKOWE ATUTY
Dom został wybudowany w taki sposób, że w każdej chwili można zaadoptować strych tworząc dodatkową powierzchnię mieszkalną.
Do nieruchomości prowadzą dwie bramy wjazdowe. Na działce można wybudować dodatkowy budynek mieszkalny lub istniejący powiększyć.
Media : prąd, gaz, woda, kanalizacja.
Ułożenie budynku względem stron świata daje możliwość bardzo efektywnego pozyskania źródeł energetycznych - duża połać dachu skierowana na południe, pozwala na montaż paneli fotowoltaicznych z maximum ich wykorzystania.
Projekt i konstrukcja budynku dobrze przemyślane, dopasowane do warunków działki, wnętrza dobrze doświetlone.
Czyste powietrze wolne od smogu, okolica zielona przyjazna i wygodna do zamieszkania
Księga wieczysta wolna od obciążeń
Cena i warunki zakupu są do rozmów z zainteresowanym Klientem.
ZAPRASZAMY DO KONTAKTU I NA PREZENTACJĘ TEJ NIEZWYKŁEJ NIERUCHOMOŚCI.
Szczegóły oferty
