Czernichów, Dąbrowa Szlachecka
Dom na sprzedaż
2 100 000 zł
Poznaj doradcę: Patryk Brzeżawski!
Chętnie Ci pomoże i odpowie na dodatkowe pytania!
Patryk Brzeżawski
Twój doradca
Opis oferty:
DO SPRZEDAŻY DOM WOLNOSTOJĄCY W STANIE DEWELOPERSKIM, ZNAJDUJĄCY SIĘ W MIEJSCOWOŚCI DĄBROWA SZLACHECKA PRZY LESIE W POBLIŻU POTĘŻNYCH DĘBÓW.
Kupujący nie płaci podatku PCC 2% oraz prowizji dla biura nieruchomości
DOM
Dom wolnostojący o powierzchni całkowitej ok. 265 mkw oraz powierzchni użytkowej ok. 170 mkw. Dom znajduje się na działce o powierzchni 18 arów. Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim.
Dom zlokalizowany z dala od głównych dróg w otoczeniu lasu. Z piętra rozpościera się piękny widok na Babią Górę.
Dojazd drogą gminną asfaltową. Ostatnie kilka metrów drogą wewnętrzną - udział.
Media: prąd, gaz, woda, szambo szczelne, wybieralne o poj. 10 m.
Dom budowany z wysokiej klasy materiałów porotherm + dachówka ceramiczna. Dom ocieplony styropianem 20 cm. Poddasze ocieplone wełną. Ogrzewanie podłogowe na parterze oraz w łazience na górze. Tynki cementowo-wapienne.
ROZKŁAD POMIESZCZEN:
PIWNICE: 102,50m2
* garaż 44m2 /na dwa samochody /
* toaleta 1m2
* kotłownia 3m2
* pomieszczenie rekreacyjne 20,50m2
* korytarz
PARTER:89,60m2
* holl 3,40m2
* łazienka 7,60m2
* gabinet 17,60m2
* WC 5,10m2
* salon z aneksem kuchennym 55,90m2
PIĘTRO:64,05m2
* sypialnie 24,35m2 +19,95m2 +9,025m2
* łazienka 3,80m2
* komunikacja 6,70m2
Najważniejsze zalety nieruchomości:
- Przestronny garaż podziemny
- Duża strefa rekreacyjna pozwalająca na urządzenie siłowni, pokoju gier czy kina domowego
- Imponujący salon z kominkiem, połączony z otwartą kuchnią i jadalnią
- Dodatkowy pokój z dużą, prywatną łazienką, świetny na komfortowy gabinet lub miejsce dla gości, zapewniające poczucie prywatności i bezpieczeństwa
- Trzy wygodne sypialnie dające szeroki wachlarz aranżacji zgodnych z potrzebami mieszkańców
LOKALIZACJA:
- w pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowa,
- liczne tereny zielone w okolicy: rezerwat Kajasówka, Tyniecko-Bielański Park Krajobrazowy
- 20 minut jazdy samochodem do Krakowa
- kilka linii autobusowych MPK na Salwator
Dom położony jest zaledwie kilka minut od Krakowa oraz lotniska w Balicach, na nieregularnej działce przy lesie, otoczonej trzema wiekowymi dębami, które zapewniają prywatność i wyjątkową atmosferę. To miejsce tworzy ide
- Lokalizacja:
Dąbrowa Szlachecka znajduje się w gminie Czernichów, ok. 17 km od centrum Krakowa, co zapewnia dobre połączenie z miastem, a jednocześnie bliskość natury.
