Zielonki, Garliczka, Radosna
Dom na sprzedaż
1 549 000 zł
Poznaj doradcę: Tomasz Trocha!
Chętnie Ci pomoże i odpowie na dodatkowe pytania!
Tomasz Trocha
Twój doradca
Dom wolnostojący z garażem | Garliczka
DO SPRZEDAŻY DOM WOLNOSTOJĄCY Z GARAŻEM W STANIE DEWELOPERSKIM ZNAJDUJĄCY SIĘ W CICHYM I SPOKOJNYM MIEJSCU W MIEJSCOWOŚCI GARLICZKA
OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W BIURZE NIERUCHOMOŚCI DANAX
ZAKUP BEZ PROWIZJI ORAZ PODATKU PCC
OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W BIURZE NIERUCHOMOŚCI DANAX
ZAKUP BEZ PROWIZJI ORAZ PODATKU PCC
DOM
Do sprzedaży dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 129,63 m2 oraz powierzchni całkowitej 192,24 m2. Dom zostanie wybudowany w II kwartale 2027 roku. W konstrukcji tradycyjnej z pustaka pianowego. Ocieplenie ścian styropianem o grubości 20 cm oraz ściany od strony północnej twardą wełną mineralną o grubości 15 cm. Na dachu dachówka betonowa. Ocieplenie o grubości około 30 cm za pomocą piany PUR po stropie oraz wełną o grubości 15 cm na poddaszu. Okna PCV 3 szybowe z systemem elektrycznych rolet zewnętrznych otwieranych za pomocą pilota. Do domu doprowadzone będą wszystkie media tj. prąd, woda oraz kanalizacja. Internet światłowodowy w bliskiej okolicy. Dom ogrzewany będzie pompą ciepła 10 kWh. Ogrzewanie podłogowe w całym domu. Pompa ciepła ma funkcję chłodzenia podłogowego. Dom wyposażony będzie w system rekuperacji. Budynek będzie posiadał przygotowaną instalację pod system klimatyzacji – rozprowadzony system rur.
Rozkład pomieszczeń:
Parter- 70,51 m2:
Do sprzedaży dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 129,63 m2 oraz powierzchni całkowitej 192,24 m2. Dom zostanie wybudowany w II kwartale 2027 roku. W konstrukcji tradycyjnej z pustaka pianowego. Ocieplenie ścian styropianem o grubości 20 cm oraz ściany od strony północnej twardą wełną mineralną o grubości 15 cm. Na dachu dachówka betonowa. Ocieplenie o grubości około 30 cm za pomocą piany PUR po stropie oraz wełną o grubości 15 cm na poddaszu. Okna PCV 3 szybowe z systemem elektrycznych rolet zewnętrznych otwieranych za pomocą pilota. Do domu doprowadzone będą wszystkie media tj. prąd, woda oraz kanalizacja. Internet światłowodowy w bliskiej okolicy. Dom ogrzewany będzie pompą ciepła 10 kWh. Ogrzewanie podłogowe w całym domu. Pompa ciepła ma funkcję chłodzenia podłogowego. Dom wyposażony będzie w system rekuperacji. Budynek będzie posiadał przygotowaną instalację pod system klimatyzacji – rozprowadzony system rur.
Rozkład pomieszczeń:
Parter- 70,51 m2:
- wiatrołap – 5,82 m2
- hol - 3,46 m2
- salon z kuchnią– 29,00 m2
- łazienka- 4,56 m2
- schowek - 4,13 m2
- garaż - 23,54 m2
Piętro – 59,71 m2:
- korytarz – 6,96 m2
- łazienka 9,41 m2
- pokój 1- 9,27 m2
- pokój 2- 11,89 m2
- garderoba 1– 1,62 m2
- pokój 3- 17,13 m2
- garderoba 2 - 1,71 m2
- garderoba 3- 1,72 m2
DZIAŁKA
Działka o powierzchni 519 m2. Lekko nachylona oraz zagospodarowana. Na działce znajdować się będzie wykostkowany taras, podjazd oraz miejsce postojowe. Na działce znajdować się będzie, również zbiornik na deszczówkę o pojemności 3000 litrów. Dojazd bezpośrednio z asfaltowej drogi gminnej.
LOKALIZACJA
Dom położony jest w Garliczce przy spokojnej i cichej ulicy. Okolica wyróżnia się niską zabudową jednorodzinną, dużą ilością zieleni oraz przyjaznym, rodzinnym klimatem. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się szkoła, przedszkole, sklepy, punkty usługowe oraz przystanek komunikacji miejskiej (odległości około 350 metrów w linii prostej od budynku), co zapewnia wygodę codziennego życia. Doskonałe połączenie z Krakowem sprawia, że to idealne miejsce dla osób szukających balansu między spokojem przedmieść a szybkim dostępem do centrum miasta.
Działka o powierzchni 519 m2. Lekko nachylona oraz zagospodarowana. Na działce znajdować się będzie wykostkowany taras, podjazd oraz miejsce postojowe. Na działce znajdować się będzie, również zbiornik na deszczówkę o pojemności 3000 litrów. Dojazd bezpośrednio z asfaltowej drogi gminnej.
LOKALIZACJA
Dom położony jest w Garliczce przy spokojnej i cichej ulicy. Okolica wyróżnia się niską zabudową jednorodzinną, dużą ilością zieleni oraz przyjaznym, rodzinnym klimatem. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się szkoła, przedszkole, sklepy, punkty usługowe oraz przystanek komunikacji miejskiej (odległości około 350 metrów w linii prostej od budynku), co zapewnia wygodę codziennego życia. Doskonałe połączenie z Krakowem sprawia, że to idealne miejsce dla osób szukających balansu między spokojem przedmieść a szybkim dostępem do centrum miasta.
ZACHĘCAM DO KONTAKTU, Z MIŁĄ CHĘCIĄ ODPOWIEM TOBIE NA WSZYSTKIE PYTANIA DOTYCZĄCE TEJ NIERUCHOMOŚCI
Szczegóły oferty
Symbol oferty
DNX-DS-30914
Powierzchnia
192,24 m²
Powierzchnia użytkowa
129,63 m²
Powierzchnia działki
519 m²
Liczba pokoi
4
Rodzaj domu
wolnostojący
Technologia budowlana
pustak porotherm
Standard
Wymiary działki
25x22 m
Garaż
jest
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Instalacje
nowe
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
lekko nachylona
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
dachówka betonowa
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
do wykończenia
Ogrodzenie działki
ogrodzona
Rok budowy
2027
Gaz
brak
Woda
jest
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie
pompa ciepła
Tarasy
taras
Rolety antywłamaniowe
tak
Prąd
jest
Kanalizacja
tak
Liczba sypialni
3