Kraków, Swoszowice, Łysogórska

Dom na sprzedaż

1 425 000 zł

4 pokoje

112,94 m²

działka 302 m²

Poznaj doradcę: Patryk Brzeżawski!
Chętnie Ci pomoże i odpowie na dodatkowe pytania!

Patryk Brzeżawski
Twój doradca

506 963 113

Swoszowice segment domu gotowy do zamieszkania

Do sprzedaży mamy przyjemność zaprezentować Państwu nowoczesny, elegancki, jasny i przestronny segment w zabudowie szeregowej, wykończony w wysokim standardzie i gotowy do zamieszkania, z tarasem i pięknym ogródkiem, położony w Krakowie przy bardzo spokojnej ulicy Łysogórskiej.

OFERTA WYŁĄCZNIE W BIURZE NIERUCHOMOŚCI DANAX

ATUTY:
- bardzo cicha i spokojna okolica,
- nieruchomość położona z dala od drogi krajowej
- poddasze do indywidualnej aranżacji, posiada łazienkę, możliwość zrobienia sypialni z garderobą,
- w każdej łazience i na parterze jest ogrzewanie podłogowe
- 2 miejsca postojowe
- okna trzyszybowe
- mili i przyjaźni sąsiedzi

NIERUCHOMOŚĆ
Apartament o powierzchni użytkowej 112,94 m2, z 2016 roku, gotowy do wejścia i wykończony w wysokim standardzie. Z salonu jest wejście na piękny, zadbany ogród. Z dwóch pokoi na pierwszym piętrze jest wyjście na duży balkon. Wyjście na balkon oraz ogród jest od strony południowej. Okna drewniane nowego typu. Dach jest z blachy. Ogrzewanie i ciepła woda - piec gazowy dwufunkcyjny. Na podłodze w pokojach są panele, natomiast w przedpokoju, kuchni i łazienkach są płytki. Kuchnia jest wyposażona w: lodówkę, zmywarkę, płytę indukcyjną, piekarnik, okap i mikrofalówkę.

Apartament składa się z:
Parter:
- Kuchnia z salonem (ok. 30 m2) + wyjście na taras i ogród
- Łazienka (ok. 7 m2)
- Przedpokój (ok. 11m2)

I poziom:
- 2 osobne pokoje o powierzchni ok. 13 m2 i ok. 11 m2, które są połączone jednym dużym balkonem
- Gabinet (ok. 9 m2)
- Łazienka (ok. 6 m2)
- Przedpokój (ok. 5.5 m2)

II poziom:
- Poddasze - pomieszczenie typu open space do indywidualnej aranżacji (ok. 35 m2 powierzchni całkowitej)
- Łazienka (ok. 6 m2 powierzchni całkowitej, po podłodze)

DZIAŁKA
Za domem znajduje się piękny, zagospodarowany ogród, który cieszy oko niezależnie od pory roku.
Na froncie znajduje się brama wjazdowa, kostka (miejsce postojowe) i pomieszczenie gospodarcze.

Do budynku podciągnięte są media: woda miejska, kanalizacja, gaz, prąd.

MIEJSCE POSTOJOWE
Mamy dwa miejsca postojowe przy tej nieruchomości.

LOKALIZACJA
- bardzo cicha i spokojna okolica z przyjaznymi sąsiadami
- w najbliższej okolicy pełna infrastruktura handlowo - usługowa
- sieć połączeń komunikacją miejską (autobusy)

Stan prawny nieruchomości - lokal mieszkalny stanowiący samodzielny segment w zabudowie szeregowej domu dwulokalowego w podziale pionowym, funkcjonalnie jest jak trzykondygnacyjny dom w zabudowie szeregowej.

ZAPRASZAM DO KONTAKTU ! NIE MA OGRANICZEŃ CZASOWYCH ! JESTEM CAŁY CZAS POD TELEFONEM I BARDZO CHĘTNIE ODPOWIEM NA WSZYSTKIE PAŃSTWA PYTANIA