Poznaj doradcę: Stanisław Godłowski!
Chętnie Ci pomoże i odpowie na dodatkowe pytania!
Stanisław Godłowski
Twój doradca
Dom w zabudowie bliźniaczej w Węgrzcach
Dom w zabudowie bliźniaczej o pow. użytkowej 91m2 na działce 293m2 w miejscowości Węgrzce gm. Zielonki, na granicy Krakowa. Tylko 7 km od Rynku Głównego!
Stan prawny: Budynek sprzedawany jako lokal mieszkalny - możliwość zakupu przez osoby spoza UE.
Doskonała Lokalizacja: przystanek MPK 500m, pętla górka narodowa P+R 3,1km, przedszkole 600m, sklep Euro 400m, centrum handlowe ATUT 2km, Szkoła Podstawowa 2,5km, przystanek PKP Kraków Batowice 1,6km, boisko TS Węgrzce 1,6km, Starostwo Powiatowe 2,3km
W okolicy tereny zielone oraz liczne restauracje i punkty usługowe
Parter: wiatrołap (3,38m2), pom. gospodarcze (2,83m2), łazienka (2,80m2), strefa dzienna z aneksem kuchennym (30,63m2), komunikacja (5,33m2), razem pow. użytkowa 44,97m2
Piętro: komunikacja (5,19m2), łazienka (6,08m2), sypialnia 2.1.8 (8,87m2), sypialnia 2.1.9 (12,80m2), sypialnia 2.1.10 (9,28m2), klatka schodowa (5,24m2), razem pow. użytkowa 46,03m2
Strych: częściowo do wykorzystania jako powierzchnia magazynowa
Inwestycja wykonana z dbałością o technologie i dobór materiałów wysokiej klasy
Podwójne ściany nośne rozgraniczające lokale, dylatacja wypełniona wełną skalną (zwiększona izolacja akustyczna)
Budynek indywidualnego projektu
Mimo bliskiego położenia od centrum Krakowa, budynki znajdują się w cichym miejscu - droga boczna (ślepa).
Dojazd drogą asfaltową
Dom sprzedawany w stanie deweloperskim ++ obejmującym:
- okna PCV, pakiet 3 szybowy, kolor grafit
- salon - okno przesuwne HST
- instalacja pompy ciepła + pompa ciepła
- ogrzewanie podłogowe w całym domu
- instalacja wentylacji mechanicznej (rekuperacja)
- instalacja klimatyzacji we wszystkich pokojach
- rolety zewnętrzne, elektryczne sterowane pilotem z detekcją przeszkód
- drzwi wejściowe antywłamaniowe,
- tynki wewnętrzne gipsowe, w łazienkach cementowo-wapienne,
- wylewki betonowe,
- instalacja: wod-kan, elektryczna, C.O, alarmowa, TV-SAT,
- światłowód doprowadzony do budynku
- balustrady balkonowe ze szkła
- parapety zewnętrzne z blachy w kolorze okien,
- rynny PCV,
- wybrukowane podjazdy, parkingi oraz podejścia do budynków
- ogrodzenie działki panelowe,
- zbiornik na deszczówkę 6000l
- teren wyrównany pod zasianie trawy
Możliwość doposażenia o dodatkowe opcje:
rekuperator
wiata garażowa
Konstrukcja domu: ściany zewnętrzne Porotherm 25cm/18cm, ocieplenie styropianem 20 cm + tynk zewnętrzny silikonowy, dach pokryty dachówką ceramiczną płaską Orea9, ocieplenie dachu 30cm wełną mineralną
Media: woda, prąd, kanalizacja, światłowód
ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE!
Szczegóły oferty




