Kraków, Łagiewniki-Borek Fałęcki, Łagiewniki, Łagiewniki -BUDYNEK MIESZKALNO-USŁUGOWY-

Obiekt na sprzedaż

3 200 000 zł
pensjonat_hotel
802,50 m²

Poznaj doradcę: Bogusława Kapera!
Chętnie Ci pomoże i odpowie na dodatkowe pytania!

Bogusława Kapera
Twój doradca

501 187 897

Opis oferty:


ŁAGIEWNIKI GOTOWY APARTHOTEL/ HOSTEL NA SPRZEDAŻ W DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI + 2 LOKALE USŁUGOWE
 
Oferta gotowego APARTHOTELU - bez recepcji (również z możliwością wykorzystania na HOSTEL) mieszczącego się w wyremontowanej kamienicy, na kameralnym i willowym osiedlu w niedalekiej odległości od Sanktuarium Bożego Miłosierdzia w Łagiewnikach, Ronda Matecznego.

Apartamenty położone są na dwóch piętrach budynku. Parter i przyziemie są wynajmowane pod działalność gospodarczą.
Łączna maksymalna liczba miejsc noclegowych to 40, optymalna propozycja to 35 miejsc noclegowych. 
I piętro: dwa duże apartamenty.
Apartament numer 1 o powierzchni 85 m2: 3x sypialnia, salon z aneksem kuchennym, 2x łazienka+ balkon.
6 miejsc do spania + możliwe 2 dodatkowe w salonie

Apartament nr 2 o powierzchni 76 m2: 3x sypialnia, salon z aneksem kuchennym, łazienka, garderoba + 3 x taras
5 miejsc do spania + możliwe dodatkowe 2 w salonie
 
II piętro : 4 mieszkania
Mieszkanie nr 3 : sypialnia, salon z aneksem kuchennym, łazienka, balkon oraz dodatkowa powierzchnia na antresoli do zagospodarowania według potrzeb najemcy
4 miejsca do spania: dwa w sypialni + dwa w salonie

Mieszkanie nr 4 : salon z aneksem kuchennym, sypialnia a górnym poziomie + antresola do własnej aranżacji i potrzeb
6 miejsc do spania: 4 w dużym ustawnym salonie, 2 na górnym poziomie

Mieszkanie nr 5 : salon z aneksem kuchennym, sypialnia na górnym poziomie, łazienka + taras
6 miejsc do spania: 4 w salonie, 2 w sypialni na górnym poziomie plus antresola do wykorzystania według potrzeb najemcy

Mieszkanie nr 6 : dwa pokoje, aneks kuchenny, łazienka, balkon, antresola do wykorzystania według potrzeb najemcy
4 miejsca do spania, po dwa w każdym pokoju.
 
Obecnie mieszkania górne są w trackie wykańczania.

Cena całej kamienicy to 3,2 mln netto + VAT (23% od lokali użytkowych a 8% od mieszkań).

Kamienica po generalnym remoncie - nowy dach, elewacja, wszystkie sieci instancje wod-kan, prąd, nowa kotłownia gazowa dla budynku. Budynek posiada własne miejsca postojowe, a dodatkowo w okolicy znajduje się kilkadziesiąt miejsc postojowych dostępnych bez strefy płatnego parkowania.

 
BUDYNEK MIESZKALNO-USŁUGOWY 3 KONDYGNACYJNY, PODPIWNICZONY O KONSTRUKCJI TRADYCYJNEJ - MUROWANY, PRZYKRYTY DACHEM WIELOSPADOWYM Z PODDASZEM.


Do dyspozycji są 2 garaże, miejsca postojowe na podwórku oraz 2 miejsca przed budynkiem.
 
Jest  możliwość zakupu samych lokali mieszkalnych bez lokali użytkowych.


Uzbrojenie miejskimi sieciami infrastruktury technicznej: energia elektryczna, gaz, wodociąg, kanalizacja sanitarna. 
Ogrzewanie: gazowe w oparciu o 2 kotły gazowe dwufunkcyjne zlokalizowane w pomieszczeniach kotłowni.

 
 
 
Lokale biurowe wyposażone w sieć komputerową, zabezpieczenia okien, alarm, o wysokim standardzie. 




NIERUCHOMOŚĆ ŚWIETNIE ZLOKALIZOWANA, WYRÓŻNIAJĄCA SIĘ WIELOMA WALORAMI W STOSUNKU DO KONKURENCYJNYCH OFERT.

SZYBKI WYJAZD NA ZAKOPIAŃSKĄ, NOWOHUCKĄ I DO AUTOSTRADY A4

NIERUCHOMOŚĆ BARDZO DOBRA POD INWESTYCJĘ MOŻE FUNKCJONOWAĆ JAKO BUDYNEK O CHARAKTERZE USŁUGOWYM I PUBLICZNYM.


NA DZIEŃ DZISIEJSZY CAŁOŚĆ WYNAJĘTA, GENERUJE DOCHÓD !!
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Szczegóły oferty

Symbol oferty DNX-BS-22686
Powierzchnia 802,50 m²
Powierzchnia działki 500 m²
Rodzaj obiektu pensjonat_hotel
Stan prawny Własność
Rok budowy 1999
Gaz jest
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie własne gazowe
Alarm tak
Wejście od ulicy
Prąd jest
Kanalizacja miejska
vir_oferta_powbiurowca 802,00

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem