Kraków, Podgórze Duchackie, Kurdwanów, Marii i Bolesława Wysłouchów

                      KUPUJĄCY BEZPROWIZYJNIE !!! OFERTA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE !!!

Na  sprzedaż mieszkanie zlokalizowane w Krakowie w dzielnicy Kurdwanów przy ul. Wysłouchów !!!

Mieszkanie jest położone na wysokim parterze w 4 piętrowym w bloku z lat osiemdziesiątych.

ATUTY!

* przestronne wnętrze, 
* balkon oraz loggia
* budynek po termomodernizacji
* w budynku wózkownia i suszarnia
* ekspozycja południowo-zachodnie
* ogrzewanie i ciepła woda MPEC/łazienka bez gazu/
* mieszkanie rozkładowe bez przejściowych pokoji
* dostępne do miesiąca

MIESZKANIE

Mieszkanie o powierzchni 68,10m2

Na metraż składają się:
- salon z wyjściem na  dużą loggię
- 2 niezależne sypialnie, z jednej wyjście na balkon
- jasna odrębna kuchnia
- łazienka (wanna, prysznic )
- toaleta
- przedpokój z szafą


Do mieszkania przynależy piwnica - zawarta w cenie. 

W cenie pozostają meble kuchenne na wymiar.  Sprzęty są w pełni sprawne. Przy czym w związku z wymianą instalacji elektrycznej kupujący może płytę gazową wymienić na elektryczną lub indukcyjną.

Również szafa na wymiar w zabudowie w przedpokoju. Natomiast pozostałe meble do uzgodnienia.

Mieszkanie doświetlone o wystawie południowej i zachodniej. Okna z mieszkania wychodzą na zieleń.

Jest duża odległość od innych bloków - brak okien wychodzących na wprost okien mieszkania.

Mieszkanie kilka lat temu przeszło remont polegający na wymianie instalacji elektrycznej, wodkan i CO, wymianie framug i drzwi, równaniu ścian i położeniu gładzi, montażu sufitów podwieszanych w łazience i przedpokoju, schowaniu rurek CO.

Budynek po termomodernizacji: ocieplony, otynkowany.

Miejsca parkingowe ogólnodostępne wokół budynku.

Miesięczny czynsz administracyjny w wysokości ok 730 zł zawiera ogrzewanie, ciepła i zimną wodę, wywóz śmieci i fundusz remontowy, administrację/liczony na 3 osoby/. Prąd według zużycia.


LOKALIZACJA:

Spokojne miejsce dla pary, rodziny z dziećmi lub osoby ceniącej ciszę, a jednocześnie bardzo dobrze skomunikowane z centrum miasta ( przystanki tramwajowe na ul. Witosa - 10 min spacerem - tramwaje: 6, 24, 50). Linie autobusów (133, 155, 165, 174, 179 ).

Co więcej lokalizacja mieszkania pozwala na szybką komunikację z obwodnicą miasta.

Dla klientów kochających czworonogi w pobliżu  dwa wybiegi dla psów.

Na osiedlu są też tereny spacerowe - Park Kurdwanów, dwie siłownie, korty tenisowe i kryty basen oraz Dom Kultury z szeroką ofertą.

Tak więc na osiedlu Kurdwanów nie można się nudzić !!!

W najbliższej okolicy liczne punkty handlowo - usługowe,/galeria Dekada, Carrefour, Lidl, Biedronka, MacDonalds, Shell / w pobliżu 3 szkoły podstawowe przedszkola, żłobek,restauracje.

Zapraszam na wirtualny spacer !!!

                           Zadzwoń! Opowiem o szczegółach, zaproszę na BEZPŁATNĄ  prezentację.