Kraków, Stare Miasto
Lokal na wynajem
40 713 zł
Poznaj doradcę: Krystyna Krzesińska!
Chętnie Ci pomoże i odpowie na dodatkowe pytania!
Krystyna Krzesińska
Twój doradca
Lokal usługowy z ogrodem w centrum Krakowa
W ofercie do wynajęcia lokal o powierzchni 575,17 m2, położony na parterze i kondygnacji -1 ekskluzywnej inwestycji w samym sercu Krakowa, wraz z przynależnym ogródkiem do wyłącznej dyspozycji.
Budynek położony blisko linii tramwajowej oraz traktu pieszego o dużym natężeniu.
Na metraż składają się:
Poziom 0: 199,24 m2 (sala usługowa 190,48 m2, 2 łazienki 3,57 i 3,40 m2, wc 1,79 m2), ogród. Wysokość kondygnacji 3,10 m2.
Poziom -1: 375,93 m2 (sala usługowa 342,58 m2, sala usługowa 21,43 m2, 2 łazienki 4,98 i 3,94 m2, wc 3 m2). Wysokość kondygnacji 3,15 m. Doświetlenie światłem dziennym w trakcie realizacji.
W budynku 2 niezależne klatki schodowe oraz 2 niezależne wejścia.
Zapewniona zgoda w formie uchwały wspólnoty na prowadzenie działalności nieuciążliwej, zgoda na sprzedaż alkoholu, zgoda na zamieszczenie reklam (w ramach obowiązujących przepisów prawa).
Istnieje możliwość adaptacji zgodnie z wytycznymi uzgodnionymi z nabywcą lokalu.
Koszty:
- czynsz najmu 40.713 zł/m-c netto
- czynsz administracyjny 3,75 zł/m2
- ochrona 3 zł/m2 (rezygnacja rozważana przez wspólnotę)
- media wg zużycia
Istnieje możliwość zakupienia lokalu w cenie 6.000.000 zł netto.
Zadzwoń! Opowiem o szczegółach, zaproszę na prezentację i doradzę jak przyjacielowi!
Budynek położony blisko linii tramwajowej oraz traktu pieszego o dużym natężeniu.
Na metraż składają się:
Poziom 0: 199,24 m2 (sala usługowa 190,48 m2, 2 łazienki 3,57 i 3,40 m2, wc 1,79 m2), ogród. Wysokość kondygnacji 3,10 m2.
Poziom -1: 375,93 m2 (sala usługowa 342,58 m2, sala usługowa 21,43 m2, 2 łazienki 4,98 i 3,94 m2, wc 3 m2). Wysokość kondygnacji 3,15 m. Doświetlenie światłem dziennym w trakcie realizacji.
W budynku 2 niezależne klatki schodowe oraz 2 niezależne wejścia.
Zapewniona zgoda w formie uchwały wspólnoty na prowadzenie działalności nieuciążliwej, zgoda na sprzedaż alkoholu, zgoda na zamieszczenie reklam (w ramach obowiązujących przepisów prawa).
Istnieje możliwość adaptacji zgodnie z wytycznymi uzgodnionymi z nabywcą lokalu.
Koszty:
- czynsz najmu 40.713 zł/m-c netto
- czynsz administracyjny 3,75 zł/m2
- ochrona 3 zł/m2 (rezygnacja rozważana przez wspólnotę)
- media wg zużycia
Istnieje możliwość zakupienia lokalu w cenie 6.000.000 zł netto.
Zadzwoń! Opowiem o szczegółach, zaproszę na prezentację i doradzę jak przyjacielowi!
Szczegóły oferty
Symbol oferty
DNX-LW-25998
Powierzchnia
575,17 m²
Powierzchnia użytkowa
575,17 m²
Standard
Stan lokalu
deweloperski
Rok budowy
2020
Rodzaj lokalu
wielopoziomowy
Przeznaczenie lokalu
usługowy, biurowy, gastronomia, handlowy, magazynowy
Winda
tak
Położenie lokalu
w pobliżu głównego ciągu pieszych
Wejście
od ulicy