Kraków, Stare Miasto

Lokal na wynajem

40 713 zł
usługowy, biurowy, gastronomia, handlowy, magazynowy
575,17 m²
70,78 zł/m2

Poznaj doradcę: Krystyna Krzesińska!
Chętnie Ci pomoże i odpowie na dodatkowe pytania!

Krystyna Krzesińska
Twój doradca

797 646 332

Lokal usługowy z ogrodem w centrum Krakowa

W ofercie do wynajęcia lokal o powierzchni 575,17 m2, położony na parterze i kondygnacji -1 ekskluzywnej inwestycji w samym sercu Krakowa, wraz z przynależnym ogródkiem do wyłącznej dyspozycji.

Budynek położony blisko linii tramwajowej oraz traktu pieszego o dużym natężeniu.

Na metraż składają się:

Poziom 0: 199,24 m2 (sala usługowa 190,48 m2, 2 łazienki 3,57 i 3,40 m2, wc 1,79 m2), ogród. Wysokość kondygnacji 3,10 m2.

Poziom -1: 375,93 m2 (sala usługowa 342,58 m2, sala usługowa 21,43 m2, 2 łazienki 4,98 i 3,94 m2, wc 3 m2). Wysokość kondygnacji 3,15 m. Doświetlenie światłem dziennym w trakcie realizacji.

W budynku 2 niezależne klatki schodowe oraz 2 niezależne wejścia.

Zapewniona zgoda w formie uchwały wspólnoty na prowadzenie działalności nieuciążliwej, zgoda na sprzedaż alkoholu, zgoda na zamieszczenie reklam (w ramach obowiązujących przepisów prawa).

Istnieje możliwość adaptacji zgodnie z wytycznymi uzgodnionymi z nabywcą lokalu.

Koszty:
- czynsz najmu 40.713 zł/m-c netto
- czynsz administracyjny 3,75 zł/m2
- ochrona 3 zł/m2 (rezygnacja rozważana przez wspólnotę)
- media wg zużycia

Istnieje możliwość zakupienia lokalu w cenie 6.000.000 zł netto.

Zadzwoń! Opowiem o szczegółach, zaproszę na prezentację i doradzę jak przyjacielowi!

 

Szczegóły oferty

Symbol oferty DNX-LW-25998
Powierzchnia 575,17 m²
Powierzchnia użytkowa 575,17 m²
Standard
Stan lokalu deweloperski
Rok budowy 2020
Rodzaj lokalu wielopoziomowy
Przeznaczenie lokalu usługowy, biurowy, gastronomia, handlowy, magazynowy
Winda tak
Położenie lokalu w pobliżu głównego ciągu pieszych
Wejście od ulicy

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem