Kraków, Stare Miasto

Lokal na wynajem

17 521 zł

biurowy, gastronomia, handlowy, magazynowy, usługowy

350,42 m²

50,00 zł/m²

Poznaj doradcę: Krystyna Krzesińska!
Chętnie Ci pomoże i odpowie na dodatkowe pytania!

Krystyna Krzesińska
Twój doradca

797 646 332

Lokal w centrum Krakowa

W ofercie do wynajęcia lokal o powierzchni 350,42 m2, położony na -1 kondygnacji ekskluzywnej inwestycji z 2020 roku w samym sercu Krakowa.

Budynek położony blisko linii tramwajowej oraz traktu pieszego o dużym natężeniu.

Na metraż składają się:
- sala usługowa 341 m2,
- łazienka 3,84 m2
- łazienka 4,88 m2
Wysokość kondygnacji 3,15 m2.

Możliwość doświetlenia światłem dziennym.

W budynku 2 niezależne klatki schodowe oraz 2 niezależne wejścia.

Zapewniona zgoda w formie uchwały wspólnoty na prowadzenie działalności nieuciążliwej, zgoda na sprzedaż alkoholu, zgoda na zamieszczenie reklam (w ramach obowiązujących przepisów prawa).

Istnieje możliwość adaptacji zgodnie z wytycznymi uzgodnionymi z najemcą lokalu.

Koszty:
- czynsz najmu 17.521 zł/m-c netto
- czynsz administracyjny 3,75 zł/m2
- ochrona 3 zł/m2 (rezygnacja rozważana przez wspólnotę)
- media wg zużycia

Istnieje możliwość zakupienia lokalu w cenie 2.500.000 zł netto.

Zadzwoń! Opowiem o szczegółach, zaproszę na prezentację i doradzę jak przyjacielowi!