Kraków, Podgórze, Stare Podgórze, Kalwaryjska

Lokal na sprzedaż

349 000 zł
handlowo-usługowy, biurowy
30,94 m²
11 279,90 zł/m2

Poznaj doradcę: Bogusława Kapera!
Chętnie Ci pomoże i odpowie na dodatkowe pytania!

Bogusława Kapera
Twój doradca

501 187 897

Stare Podgórze- lokal z witryną od ulicy

                                        OSTATNI LOKAL UŻYTKOWY DO SPRZEDAŻY  W BUDYNKU FRONTOWYM !             


ZAPRASZAMY DO NASZEGO BIURA PRZY ULICY KALWARYJSKIEJ 51/5 (po umówieniu spotkania). 


OFERTA SPRZEDAŻOWA LOKALU POŁOŻONEGO  NA  STARYM PODGÓRZU.

Nieruchomość przy ulicy Kalwaryjskiej to budynek mieszkalny powstały w latach 20-tych XX wieku. Został on wzniesiony w tradycyjnej technologii, wymurowany z cegły. 


Powierzchnia całkowita to 30,94 m2.
Powierzchnia użytkowa to 29,50 m2
Powierzchnia piwnicy 2,65 m2.
 

Lokal znajduje się na parterz w budynku frontowym.

Oferowany lokal LU1  jest witrynowy i składa się z:

  • pomieszczenia typu open space
  • łazienki
  • piwnicy o powierzchni 2,65 m2


DODATKOWE PŁATNOŚCI:  Finansowanie prac zapewnione będzie poprzez kredyt bankowy zaciągnięty przez Wspólnotę Mieszkaniową. Miesięczna opłata na pokrycie raty kredytu Wspólnoty Mieszkaniowej będzie wynosić około 40 zł/ do m2 i zostanie ujęta w czynszu.

SUMUJĄC:

Czynsz: 2,50 zł za m2 +zaliczki na media i eksploatację + fundusz remontowy 40 zł/m2 miesięcznie/ z możliwością podwyższenia/.

Lokal sprzedawany jest w stanie zgodnym z projektem. Po wykonaniu planowanych prac remontowych w zakresie części wspólnych budynku, będzie możliwe wykonanie przez nowych właścicieli aranżacji mieszkań zgodnie z przedstawionymi koncepcjami zawartymi w pozwoleniu na budowę.

Założenia projektowe uwzględniają prace budowlane m.in. w poniższych zakresach:
• Remont/przebudowa elewacji frontowej, elewacji od strony podwórza, piwnic;
• Wykonanie wymiennikowni lub kotłowni z wykorzystaniem sieci MPEC;
• Wymiana instalacji elektrycznej, WOD-KAN w częściach wspólnych budynku (bez rozprowadzania instalacji w lokalach);
• Przebudowa instalacji gazowej lub jej likwidacja w częściach wspólnych budynku (w zależności od możliwości budowy kotłowni z sieci MPEC);
• Remont instalacji wentylacji;
• Remont/rozbudowa ścian, stropów, poddaszy, balkonów, klatek schodowych;


Preferowana gotówka. Proszę pytać czy jest możliwość kredytowania danego lokalu.

 Stan lokalu : DO WYKOŃCZENIA (do adaptacji, do własnej aranżacji) /wytynkowane ściany

Jest zgoda na  sprzedaż alkoholu

Planowany termin oddania nieruchmości przypada na wiosnę 2024 roku.

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Szczegóły oferty

Symbol oferty DNX-LS-29025
Powierzchnia 30,94 m²
Powierzchnia użytkowa 29,50 m²
Piętro parter
Rodzaj budynku -
Stan lokalu surowy zamknięty
Okna PCV
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu handlowo-usługowy, biurowy
Dojazd asfalt
Ogrzewanie C.O. miejskie

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem