Kraków, Bieżanów-Prokocim

Bieżanów-Prokocim, okolica ul. Duża Góra

OFERTA BEZPROWIZYJNA W STOSUNKU DO KLIENTA KUPUJĄCEGO !!! 

Lokalizacja nieruchomości 
Działka znajduje się w dzielnicy Bieżanów-Prokocim w centralnej części osiedla mieszkaniowego Nowy Bieżanów. Nieruchomość jest zlokalizowana w bezpośrednim sąsiedztwie blokowej zabudowy mieszkaniowej, parku osiedlowego, liceum ogólnokształcącego, dwóch przedszkoli i szkoły podstawowej.

 Na osiedlu jest deficyt powierzchni handlowou-sługowych łatwo dostępnych dla mieszkańców osiedla. Przy ul. Ćwiklińskiej znajdują się dyskonty spożywcze, lecz żaden nie znajduje się w centrum osiedla a dostępność do nich ogranicza czteropasmowa ulica i linia tramwajowa.

Potencjał zabudowy
Obecna Umowa użytkowania wieczystego przewiduje przeznaczenie nieruchomości na cel wybudowania pawilonu handlowego. Dla funkcji tej nie została obecnie wydana decyzja o ustanowienie warunków zabudowy.

W przypadku wydania takiej decyzji można się prawdopodobnie spodziewać potencjału około 1.200 mkw powierzchni użytkowej i około 34 miejsc postojowych terenowych.

W przypadku uzyskania decyzji WZIZT na funkcję mieszkaniowo-usługowo-handlową, zgodną z celem użytkowania wieczystego lub przy jego zmianie, możną się spodziewać potencjału około 4.700 mkw PU mieszkań i usług.

Nieruchomość nie jest zabudowana.