Kraków, Wzgórza Krzesławickie, Łuczanowice, Pankiewicza

Wyjątkowa oferta - duża działka w Krakowie przy ulicy Józefa Pankiewicza o powierzchni 25,94 ara, z pozwoleniem na budowę nowoczesnego domu parterowego wg indywidualnego projektu.

Nieruchomość składa się z dwóch działek ewidencyjnych o pow. 16,74 ara oraz 9,20 ara (możliwość zagospodarowania i rozdzielenia jako odrębne nieruchomości).

Działka jest wyrównana, przestronna i szeroka (ponad 30 metrów szerokości i 70 metrów długości), w bardzo cichej okolicy, widokowa (przy dobrej pogodzie widać z niej Tatry), wzdłuż działki ciągnie się piękny szpaler drzew, który jest chroniony przez Urząd Miasta Krakowa. Drzewa są oznaczone i nie mogą zostać wycięte. Na działce stoi stary wielki dąb.
Działka ma bardzo dobrą południową ekspozycję, jest dobrze nasłoneczniona.
W niedalekiej odległości jest infrastruktura w postaci przystanku autobusowego, sklepów spożywczych, szkoły, kościoła, przedszkola, park w Łuczanowicach.

Do działki prowadzi krótka droga wewnętrzna, do której jest współwłasność w udziale 2/3 (pow. 1,21 ar).  Istnieje także dodatkowa możliwość dojazdu od południowej strony na zasadzie służebności (wszystko zapisane w KW).

Do działki został wykonany indywidualny projekt domu parterowego wraz z funkcjonalnym projektem wnętrz i garażem dwustanowiskowym, o łącznej pow. użytkowej 297 m2. 
Pozwolenie na budowę jest w trakcie procedowania i zostanie wydane w przeciągu 1-2 miesięcy.

Droga wewnętrzna jest utwardzona ponad 200 tonami kruszywa.
Przyłącz prądu został już zaprojektowany przez TAURON do każdej działki ewidencyjnej (będą dwa osobne liczniki).
Wodociąg znajduje się w ulicy Józefa Pankiewicza.
Kanalizacja jest na ulicy Figlewicza.
Światłowód obok na ulicy Irzykowskiego.

Ogólnie działka jest przygotowana do rozpoczęcia budowy.

Świetna nieruchomość niezależnie czy poszukujesz działki pod okazały dom czy planujesz np. inwestycje rodzinną składającą się z dwóch domów :)

Do oferty załączona jest prezentacja wideo z drona: https://youtu.be/Ytn3KvXzVjA

Sprzedaż na zasadzie wyłączności. 

Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu, dysponujemy kompletną dokumentacją.