Kraków, Nowa Huta

Działka na sprzedaż

3 000 000 zł
14 400,00 m²
208,33 zł/m2

Poznaj doradcę: Bogusława Kapera!
Chętnie Ci pomoże i odpowie na dodatkowe pytania!

Bogusława Kapera
Twój doradca

501 187 897

Nowa Huta Przyszłości –Igołomska Południe

Do sprzedania działka o powierzchni 144 ARÓW  w Nowej Hucie.

Działki położona jest w miejscowym Planie Zagospodarowania MPZP Nowa Huta Przyszłości –Igołomska Południe (zabudowa jednorodzinna wraz z zabudową bliźniaczą)
 
ANALIZA ARCHITEKTA:

MPZP „Nowa Huta Przyszłości – Igołomska Południe".
Podział działek
w Terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - MN.5 - MN.14 :
a) 700 m2 - dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojąceji wolnostojących budynków usługowych;
b) 500 m2 - dla 1 budynku w zabudowie jednorodzinnej bliźniaczej

Elewacje :
-dopuszcza się kształtowanie elewacji budynków w formie zieleni na ścianach lub wertykalnych ogrodów;
Dachy :
geometrię i kształt dachów należy kształtować według następujących zasad:
a) nakaz stosowania dachów dwuspadowych/wielospadowych o jednakowym kącie nachylenia połaci dachowych od 35o do 45o (z wyłączeniem dachu łamanego, lub mansardowego), w terenach oznaczonych symbolami MN.1-MN.15;

-dla dachów o kącie nachylenia od 35o do 45o nakaz stosowania pokrycia dachowego o odcieniach brązu, szarości i czerwieni,
- dla wszystkich typów dachów dopuszcza się stosowanie nawierzchni urządzonej jako teren biologicznie czynny, kształtowany w formie dachów zielonych;
Parkingi - budynki w zabudowie jednorodzinnej - 2 miejsca na 1 dom,

Parametry :
-minimalny wskaźnik terenu biologicznie czynnego dla zabudowy mieszkaniowej: 70%;
- minimalny wskaźnik terenu biologicznie czynnego dla zabudowy usługowej: 40%;

- maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy dla zabudowy mieszkaniowej: 20%;
- maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy dla zabudowy usługowej: 50%;

6) wskaźnik intensywności zabudowy: 0,2 – 0,7; 7) maksymalna wysokość zabudowy:
a) budynku mieszkaniowego i usługowego: 9 m, b) budynków gospodarczych i garaży wolnostojących, wiat i altan: 4,5 m. 
PUM:
Dach dwuspadowy
Wysokość zabudowy: 9 m; 3 kondygnacje
 ( 2 pełne i jedna w poddaszu ( poddasze liczone 45% jako użytkowe )
Powierzchnia biologicznie czynna : 9015 m2 
Powierzchnia zabudowy :2575 m2
Wskaźnik intensywności zabudowy: 0,6
 
PUM :  (Współczynnik 0.7) 
PUM : 4416  m2 ( bez garaży w domach  ) przy tej opcji mozna oddac czesc zieleni jako elewacja zielona lub dachy zielone  - aby zrobić wystarczajaca ilosc miejsc postojowych 
lub
PUM : 3456 m2 ( z  24 garażami dla mieszkań parterowych - każdy garaż 20 m2 )  
 
Można np. 12 bliźniaków = 24 połówki = 48 lokale
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Szczegóły oferty

Symbol oferty DNX-GS-27018
Powierzchnia 14 400,00 m²

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem