Kraków, Nowa Huta

Działka na sprzedaż

2 700 000 zł
budowlana
10 200,00 m²
264,71 zł/m2

Poznaj doradcę: Bogusława Kapera!
Chętnie Ci pomoże i odpowie na dodatkowe pytania!

Bogusława Kapera
Twój doradca

501 187 897

rejon ul. Rzepakowa, możliwy PUM - 2762 m2

Oferujemy do sprzedaży działkę o powierzchni 1,02 HA przy ul. Rzepakowej w Krakowie -
Lokalizacja: 
- okolice ostatnio modnego Przylasku Rusieckiego

 Działka położona jest w miejscowym Planie Zagospodarowania Nowa Huta Przyszłości – Igołomska Południe oraz Nowa Huta Przyszłości – Przylasek Rusiecki (zabudowa jednorodzinna wraz z zabudową bliźniaczą).

Działka znajduje się  przy ul. Rzepakowej oraz posiada dostęp do mediów. Z wyliczeń architekta wynika, iż
Możliwy PUM - 2762 m2 z garażami
MPZP : Nowa Huta Przyszłości – Przylasek Rusiecki"
Parametry - 20% powierzchnia zabudowy , 70% biologicznie czynna , intensywność - 0,2-0,5 
Działka ma dostęp do wszystkich mediów: prąd, woda, gaz, kanalizacja
 
ANALIZA architekta:
Pod zabudowę – 9468 m2
Wysokość zabudowy: 9 m; 3 kondygnacje Powierzchnia zabudowy : 1578 m2 Powierzchnia biologicznie czynna : 6628 m2 Wskaźnik intensywności zabudowy: 0,5 PUM : 2762 m2 ( z garażami ) 

 
Ustalenia MPZP:
MN.1–MN.20 – Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, o podstawowym przeznaczeniu pod zabudowę jednorodzinną,
KDD.1-KDD.15 – Tereny dróg publicznych, o podstawowym przeznaczeniu pod drogi publiczne klasy dojazdowej,
Ogólne :
Podział działek:
w Terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - MN.1-MN.20:
a) 1000 m2 - dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej,

b) 700 m2 - dla zabudowy jednorodzinnej bliźniaczej, dla jednego budynku;
3) szerokość frontów działek nie mniejsza niż 14 m;

Dachy :
-nakaz stosowania dachów dwuspadowych/wielospadowych o jednakowym kącie nachylenia połaci dachowych od 35o do 45o ,
(z wyłączeniem dachu łamanego lub mansardowego) -dopuszcza się stosowanie dachów jednospadowych o
 

kącie nachylenia połaci od 20o do 35o w budynkach innych niż frontowe (budynki gospodarcze i garaże), d) dla wszystkich typów dachów dopuszcza się stosowanie nawierzchni urządzonej jako teren biologicznie czynny, kształtowany w formie dachów zielonych,
e) dopuszcza się możliwość doświetlenia poddaszy poprzez lukarny, okna połaciowe lub facjaty zgodnie z zasadami określonymi w pkt 3,
f) minimalna długość kalenicy w przypadku dachów wielospadowych nie może być mniejsza niż 1/3 długości dachu;

Parking / droga
budynki w zabudowie jednorodzinnej - 2 miejsca na 1 dom,
Parametry :
§ 16. 1. Wyznacza się Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oznaczone symbolem MN.1–MN.20, o podstawowym przeznaczeniu pod zabudowę jednorodzinną w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym.
2. Jako przeznaczenie uzupełniające ustala się możliwość lokalizacji wolnostojących obiektów usług.
3. W zakresie kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu ustala się:
1) maksymalny udział funkcji usługowej w przeznaczeniu podstawowym:

a) w terenach MN.1-MN.18 - 20% powierzchni całkowitej zabudowy,
2) minimalny wskaźnik terenu biologicznie czynnego
: 70%;
2) wskaźnik intensywności zabudowy: 0,2– 0,5;
3) maksymalna wysokość zabudowy dla:
a) budynku mieszkaniowego i usługowego:

9m,
b) budynków gospodarczych i garaży wolnostojących: 4,5 m 

 

Zapraszamy na prezentacje działki
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Szczegóły oferty

Symbol oferty DNX-GS-26861
Powierzchnia 10 200,00 m²
Przeznaczenie działki budowlana
Stan prawny własność
Gaz jest
Woda jest
Dojazd asfalt
Położenie obrzeża miasta
Prąd jest
Kanalizacja tak

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem