BEZPIECZEŃSTWO I WYGODA
zobacz jak działamy w czasie epidemii

Kraków, Dębniki, Ruczaj, Kobierzyńska

Dom na sprzedaż

939 000 zł
4 pokoje
123,99 m²

Poznaj doradcę: Krystyna Krzesińska!
Chętnie Ci pomoże i odpowie na dodatkowe pytania!

Krystyna Krzesińska
Twój doradca

797 646 332

Komfortowy 4 pokojowy z tarasem, ogrodem, garażem

Ruczaj - komfortowy apartament 4 pokojowy o pow. prawie 124m2, z tarasem, ogródkiem o pow. około 216m2 skierowanym na południe i dużym garażem 
 

Doskonała lokalizacja w rejonie ul. Kobierzyńskiej, dobrze skomunikowana z centrum miasta, w pobliżu liczne sklepy, szkoły, przedszkola.

Apartament w budynku mieszkalnym jednorodzinnym dwulokalowym w zabudowie szeregowej. P
lanowany jako osobny budynek, każdy posiada niezależne ogrzewanie, wentylację, instalację i przyłącza.

Możliwy zakup przez obcokrajowców bez zgody ministerstwa!

Inwestycja godna polecenia. Planowany termin zakończenia prac - wrzesień 2021 (z uwagi na COVID prewencyjnie termin zawierany w umowach z inwestorem to czerwiec 2022). 

Kupujący nie płaci prowizji, wynagrodzenie biura pokrywa Właściciel.

Apartament składa się z trzech kondygnacji, jednej podziemnej i dwóch naziemnych.
Funkcjonalny układ pomieszczeń:
kondygnacja podziemna – wejście do budynku, duży garaż (na dwa małe samochody lub samochód i motor, rower, skuter), kotłownia
parter - salon połaczony z jadalnią i aneksem kuchennym, łazienka, garderoba, hol
poddasze - 3 pokoje, łazienka, hol. 


Budynki projektowane jako ekologiczne.
Standard wykończenia:

  • Konstrukcja budynku o układzie mieszanym żelbetowo – murowanym. Ściany wyższych kondygnacji - murowane. Schody zabiegowe żelbetowe monolityczne.
  • Wentylacja mechaniczna wraz z rekuperatorem (odzysk ciepła), automatycznym bypass`em (posiadają możliwość instalacji filtrów antysmogowych). W garażu wentylacja grawitacyjna.
  • Tynki zewnętrzne – cienkowarstwowe silikonowe lub silikatowe, cokoły i wykończenia tynk mozaikowy lub ozdobny.
  • Wewnętrzne tynki gipsowe kat.III, w łazience i pomieszczeniu gospodarczym(kotłowni) cementowo-wapienne kat. III zatarte „na ostro” , wszystkie sufity – tynki gipsowe, , żelbetowe ściany garażu oraz kotłowni w stanie surowym bez tynków (instalacje prowadzone bezpośrednio po ścianach bez zabudowy i maskownic).
  • Elementy ozdobne na elewacji wykonane z drewna lub drewna klejonego do sezonowej impregnacji i zabezpieczenia.

Stolarka

  • Okna PCV, 3-szybowe (okna połaciowe/wyłazowe na dachu 2-szybowe).
  • Okno tarasowe przesuwne.
  • W oknach (za wyjątkiem okien połaciowych) rolety elektryczne sterowane pilotem.
  • Drzwi wejściowe antywłamaniowe.
  • Brama garażowa segmentowa – otwierana automatycznie wraz z automatem, otwierana na pilota. 

Ciepła woda i ogrzewanie:

  • Woda ciepła użytkowa i centralne ogrzewanie z pompy ciepła (pompa ciepła Panasonic w cenie budynku), co znacząco obniża koszty ogrzewania i emisję wszelkiego rodzaju zanieczyszczeń. Dodatkowo istnieje możliwość sterowania urządzeniem przez internet.
  • Ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu plus grzejniki „ręcznikowce” w łazienkach ( z możliwością montażu grzałki elektrycznej do wykonania we własnym zakresie, obok „ręcznikowca” gniazdko zasilające).
  • Garaż nieogrzewany.

Instalacje:
  • Instalacja teletechniczna wewnętrzna (gniazda internetowe oraz TV we wszystkich pokojach oraz salonie)
  • Instalacja alarmowa (rozprowadzenie okablowania bez montażu czujek,manipulatorów oraz centrali)
  • Instalacja do sterowania ogrzewaniem domu oraz wentylacją przez Internet (pod warunkiem posiadania przez użytkownika stałego łącza internetowego i odpowiedniej konfiguracji).


Wizualizacje na zdjęciach przedstawiają poglądowy wygląd inwestycji , zagospodarowania terenu i oświetlenia. Zapraszamy na prezentację!

 

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Szczegóły oferty

Symbol oferty DNX-DS-25073
Powierzchnia 123,99 m²
Powierzchnia użytkowa 123,99 m²
Ilość pokoi 4
Rodzaj domu szeregowiec
Rodzaj budynku dom jednorodzinny
Standard
Ilość pięter w budynku 2
Garaż w budynku
Stan lokalu deweloperski
Stan prawny Własność
Okna PCV
Instalacje dobre
Balkon jest
Stan budynku do wykończenia
Rok budowy 2021
Woda pompa
Ogrzewanie pompa ciepła
Tarasy taras
Prąd jest
Kanalizacja miejska
vir_oferta_ilosc_sypialni 3

Pomieszczenia

Typ kuchni otwarta na pokój
Rodzaj kuchni otwarta połączona z jadalnią
Ilość łazienek 2
Ilość WC 2

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem