Zabierzów, Balice

Dom na sprzedaż

869 000 zł
5 pokoi
129,35 m²
działka 400 m²

Poznaj doradcę: Stanisław Godłowski!
Chętnie Ci pomoże i odpowie na dodatkowe pytania!

Stanisław Godłowski
Twój doradca

502 181 981

Nowy dom bliźniak w Balicach, w cichym miejscu

For citizens from outside the EU. Ministry approval for purchase not required.

Do sprzedaży dom w zabudowie bliźniaczej, o powierzchni użytkowej  121,66 m2, z własnym ogrodem i tarasem oraz 2 miejscami parkingowymi, położony na działce o pow. ok. 400 m2,  w Balicach. Odległość od granicy Krakowa - 2km.

Wysoki standard materiałów i izolacji zapewnia niskie koszty ogrzewania. Ogrzewanie podłogowe w całym domu. Stan deweloperski. Zgodność z charakterystyką energetyczną WT2021. Dom bezczynszowy.

Dla kredytu #Na Start - w przypadku powierzchni do 125 m2 dla 4 osobowej rodziny - wysokość dopłat wynosi 500 tys.

Cena 7250 zł /m2 powierzchni użytkowej - obowiązuje do końca II kwartału 2024 (możliwość rezerwacji).

Na parterze: salon z jadalnią/aneksem 37 m2, łazienka 4,4 m2,
pokój/gabinet 9,6 m2, pomieszczenie gospodarcze 4 m2, hol 4,9 m2,
wiatrołap 3,4 m2
Na piętrze: dwa pokoje 12,6 m2 + 14,4 m2, łazienka 7 m2 ,
pokój/sypialnia 11 m2, garderoba 5 m2.

Dojazd MPK do Krakowa z przystanku "Balice Szkoła":
- Linia 228 - do Bronowic / Pętla tramwajowa
- Linia 258 - do Rondo Ofiar Katynia
- Linia 209 - do Osiedle podwawelskie

Odległości:
Szkoła - 200 m
Przystanek autobusowy - 500 m
Sklep - 500 m
Obwodnica Krakowa - 1,5 km (ok. 5 min samochodem)
Lotnisko Balice - 2 km (ok. 5 min samochodem)
Kompleks Factory Kraków - 6 km (ok. 15 min samochodem)
Rynek Główny w Krakowie - 12 km (ok. 30 min samochodem)


Standard wykończenia:
- Pustak ceramiczny szlifowany - Porotherm 25 Dryfix
- Tyki gipsowe w pokojach i salonie, w łazienkach cementowo-wapienne.
- Ściany ocieplone styropianem 20 cm, pokryte tynkiem cienkowarstwowym
- Poddasze ocieplone wełną mineralną 30cm, zabudowa karton-gips
- Możliwość adaptacji strychu
- Dachówka ceramiczna Roben Bergamo - antracytowa, płaska
- Okna w pokojach PCV/Antracyt 3 szybowe, 6 komorowe (Uw ~ 0,74W)
- 2 drewniane okna dachowe w sypialni
- Taras od strony frontowej
- Instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna (przyłączona do sieć miejskiej)
- Ogrzewanie podłogowe Comap z osprzętem Ferro, we wszystkich pomieszczeniach
- Wylewki cementowe z izolacją termiczną.
- Kocioł gazowy kondensacyjny
- Drzwi antywłamaniowe
- Instalacja klimatyzacji we wszystkich pomieszczeniach (bez urządzeń)
- Zbiornik na wodę deszczową 4000 litrów

Wizualizacje odzwierciedlają realny rozkład pomieszczeń i okien. Aranżacje wnętrza są przykładowe (stan deweloperski).
Aktualnie trwają ostatnie prace wykończeniowe. Przewidywany odbiór pod koniec II kwartału 2024.
 
ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Szczegóły oferty

Symbol oferty DNX-DS-28165
Powierzchnia 129,35 m²
Powierzchnia użytkowa 121,66 m²
Powierzchnia działki 400 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu bliźniak
Technologia budowlana pustak ceramiczny
Standard
Liczba pięter w budynku 2
Garaż miejsce postojowe
Stan prawny Własność
Okna PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje nowe
Balkon brak
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do wykończenia
Ogrodzenie działki ogrodzona
Rok budowy 2023
Gaz jest
Woda tak - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie podłogowe
Tarasy taras duży
Prąd jest
Kanalizacja tak
Liczba sypialni 4

Pomieszczenia

Typ kuchni jasna z oknem
Rodzaj kuchni oddzielna
Liczba łazienek 2

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem