Kraków, Zwierzyniec, Wola Justowska

Dom na sprzedaż

3 990 000 zł
5 pokoi
509,70 m²
działka 700 m²

Poznaj doradcę: Karol Bugaj!
Chętnie Ci pomoże i odpowie na dodatkowe pytania!

Karol Bugaj
Twój doradca

506 963 113

Nowoczesny dom otoczony Parkiem Decjusza

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!

Nowoczesny dom, otoczony jednym z najpiękniejszych Parków w Krakowie

Nowoczesny dom ze spiekami na elewacji, aluminiową stolarką, ogrzewaniem podłogowym oraz instalacją rekuperacji i klimatyzacji. Wszystkie urządzenia w przyziemiu przygotowane są do obsługi części rekreacyjnej - jacuzzi, sauny suchej i parowej oraz dwustanowiskowego garażu. 

Budynek jest całkowicie podpiwniczony. Kondygnacja podziemna została wykonana z żelbetu w technologii białej wanny z użyciem betonu klasy W8 jak również rozwiązań specjalistycznej firmy TBW, która przygotowała i wdrożyła technologię zabezpieczenia przeciw wodnego dla kondygnacji podziemnej (technika betonu wodoszczelnego).
Więźba dachowo wykonana została w systemie Terriva – belki żelbetowe z wypełnieniem ceramicznym. Cały dach ocieplony został wełną mineralną. Jako warstwę wierzchnią zastosowano blachę tytan-cynk na pełnym deskowaniu z płyt OSB. Jest to blacha wyginana rzemieślniczo na podwójny rąbek stojący.
Elewacja wykończona została styropianem grafitowym jako warstwa docieplenia o współczynniku lambda 0,33 oraz jako warstwa wierzchnia tynkiem silikonowym i spiekiem kwarcowym. Parapety wykonane zostały również ze spieku kwarcowego.
Stolarka okienna aluminiowa renomowanej firmy Schuco z kontrolą dostępu na czytnik linii papilarnych. Okna w piwnicy, okno w kuchni oraz okno w górnej łazience otwierane są elektrycznie przyciskiem na futrynie.

Brama garażowa firmy Hormann z automatem. 
Teren wokół budynku jest w pełni zagospodarowany  i odwodniony. Rozprowadzono instalację pod oświetlenie ogrodu i podejście pod instalację nawadniania ogrodu. Teren jest w pełni ogrodzony – od strony ulicy zbudowano pełny mur ogrodzeniowy. 

Dodatkowym atutem jest dzielnica, w której znajduje się Dom. W pobliżu roztacza się Park Decjusza z nowatorskim placem zabaw, oraz Dwór Decjusza. 

Instalacja elektryczna przygotowana została pod ewentualny montaż system domu inteligentnego. oraz w podejście do podłączenia zasilania awaryjnego w postaci agregatu prądotwórczego, który może podtrzymywać wszystkie funkcje domu.
Dodatkowo cały zjazd do garażu podgrzewany jest elektrycznie tak aby w okresie zimowym uniknąć oblodzenia czy zaśnieżenia. System jest niezależnie sterowany i automatycznie uruchamiany poprzez czujnik oblodzenia umieszczony w podjeździe.


Ten wyjątkowy, piękny i nowoczesny dom zarówno ze względów technologicznych jak i materiałowych, swojego położenia i funkcjonalności rozwiązań to wzór nowoczesnego, energooszczędnego i prestiżowego budownictwa. Sprzedaż odbywa się na rynku pierwotnym bez podatku PCC wiec dodatkowych kosztów, a dom jak i poszczególne elementy systemów objęte są gwarancjami producenckimi oraz 5 letnią rękojmią.


ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!

 
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Szczegóły oferty

Symbol oferty DNX-DS-25844
Powierzchnia 509,70 m²
Powierzchnia użytkowa 377,50 m²
Powierzchnia działki 700 m²
Ilość pokoi 5
Rodzaj domu jednorodzinny
Technologia budowlana mieszany
Standard
Ilość pięter w budynku 2
Garaż 1
Stan prawny Własność
Okna aluminiowe
Instalacje nowe
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu blacha
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do wykończenia
Rok budowy 2021
Gaz jest
Woda jest
Dojazd ASFALTOWA
Otoczenie park
Ogrzewanie podłogowe
Alarm tak
Tarasy taras duży
Drzwi antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja tak
vir_oferta_ilosc_sypialni 3

Pomieszczenia

Typ kuchni jasna z oknem
Rodzaj kuchni oddzielna i widna
Typ łazienki nowa
Ilość łazienek 3
Glazura łazienki bez glazury
Ilość WC 3
Ilość przedpokoi 2

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem