X

Kraków, Łagiewniki-Borek Fałęcki, Łagiewniki, ŁAGIEWNIKI/BUDYNEK MIESZKALNO-USŁUGOWY/MOŻNA PRZEJ

Dom na sprzedaż

20 pokoi 802,50 m2 3 987,54 zł/m2

3 200 000 zł

Bogusława Kapera

Agent

Opis nieruchomości


ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ BUDYNKU MIESZKALNO-USŁUGOWEGO POŁOŻONEGO W ŁAGIEWNIKACH.

BUDYNEK MIESZKALNY 3 KONDYGNACYJNY, PODPIWNICZONY O KONSTRUKCJI TRADYCYJNEJ MUROWANY, PRZYKRYTY DACHEM WIELOSPADOWYM Z PODDASZEM.


NA DZIEŃ DZISIEJSZY CAŁY BUDYNEK WYNAJĘTY - MOŻNA PRZEJĄĆ Z NAJEMCAMI !!

 Są 2 garaże, miejsca postojowe na podwórku oraz 2 miejsca przed budynkiem.
 
Kamienica po generalnym remoncie.

Budynek z nową elewacją, ocieplony styropianem 12 cm, nowy dach. Wyremontowana klatka schodowa, nowa kotłownia gazowa dla budynku wraz z wszystkimi rozprowadzeniami, nowe drzwi wejściowe do budynku.
Centralne ogrzewanie wody oraz lokali z kotłowni gazowej dla budynku. Media opomiarowane.

 
Cena całej kamienicy to 3,2 mln netto + VAT (23% od lokali użytkowych a 8% od mieszkań). Istnieje też możliwość zakupu osobnych pakietów lokali:
1) pakiet 6 lokali mieszkalnych (kompletnie wykończone „pod klucz") - łącznie 332 m2 za cenę netto 2,2 mln zł + 8 % VAT
2) pakiet 2 parterowych lokali użytkowych - łącznie 312 m2 za cenę netto 1,2 mln zł  + 23% VAT 
*wszystkie lokale posiadają osobne księgi wieczyste


Uzbrojenie miejskimi sieciami infrastruktury technicznej: energia elektryczna, gaz, wodociąg, kanalizacja sanitarna. 
Ogrzewanie: gazowe w oparciu o 2 kotły gazowe dwufunkcyjne zlokalizowane w pomieszczeniach kotłowni.

 
 
Lokale mieszkalne są wynajete i, lokale usługowe rónież. Lokale usługowe zawsze można zmienić na mieszkania.
 
 
 
oznaczenie lokalu
powierzchnia użytkowa [m2]
powierzchnia podłóg [m2]
powierzchnia podłóg do wys 1,4m [m2]
Lokal użytkowy 
1
142,87
143,89
143,40
Lokal użytkowy 
2
168,47
170,92
169,07
Lokal mieszkalny
1
85,17
85,17
85,17
Lokal mieszkalny
2
75,68
75,68
75,68
Lokal mieszkalny
3
35,12
74,79
39,08
Lokal mieszkalny
4
41,96
94,91
72,92
Lokal mieszkalny
5
41,66
75,70
57,78
Lokal mieszkalny
6
40,42
81,44
48,62
suma:
631,35
802,50
691,72
 


Mieszkania są częściowo wykończone w wysokim standardzie, częściowo w stanie deweloperskim. 

Cena obejmuje mieszkania wykończone pod klucz !

Lokale biurowe wyposażone w sieć komputerową, zabezpieczenia okien, alarm, o wysokim standardzie. 

Całość robi bardzo pozytywne wrażenie.

NIERUCHOMOŚĆ ŚWIETNIE ZLOKALIZOWANA, WYRÓŻNIAJĄCA SIĘ WIELOMA WALORAMI W STOSUNKU DO KONKURENCYJNYCH OFERT.

SZYBKI WYJAZD NA ZAKOPIAŃSKĄ, NOWOHUCKĄ I DO AUTOSTRADY A4

NIERUCHOMOŚĆ BARDZO DOBRA POD INWESTYCJĘ MOŻE FUNKCJONOWAĆ JAKO BUDYNEK O CHARAKTERZE USŁUGOWYM I PUBLICZNYM.



RZUTY POSZCZEGÓLNYCH KONDYGNACJI SĄ DOSTĘPNE W BIURZE.




 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty DNX-DS-22956
Powierzchnia 802,50 m²
Powierzchnia działki 500 m²
Ilość pokoi 20
Standard
Stan prawny Wlasnosc
Rok budowy 1999
Gaz jest
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie własne gazowe
Alarm tak
Wejście od ulicy
Prąd jest
Kanalizacja miejska

Podobne oferty

Dom na sprzedaż - Kraków, Swoszowice, Jugowice, JUGOWICE W CAŁOŚCI WYNAJĘTY!
dom na sprzedaż - Kraków, Swoszowice, Jugowice, JUGOWICE W CAŁOŚCI WYNAJĘTY!

DNX-DS-23147

Kraków, Swoszowice, Jugowice,…
dom na sprzedaż

15 pokoi 400,00 m²

2 400 000
6 000,00 zł/m2
nowa oferta
Dodaj
do notatnika
Dom na sprzedaż - Kraków, Stare Miasto, Kazimierz, RZESZOWSKA, STAROWIŚLNA
dom na sprzedaż - Kraków, Stare Miasto, Kazimierz, RZESZOWSKA, STAROWIŚLNA

DNX-DS-23145

Kraków, Stare Miasto,…
dom na sprzedaż

389,00 m²

2 590 000
6 658,10 zł/m2
nowa oferta
Dodaj
do notatnika
Dom na sprzedaż - Kraków, Zwierzyniec, Bielany
dom na sprzedaż - Kraków, Zwierzyniec, Bielany

DNX-DS-23084

Kraków, Zwierzyniec, Bielany
dom na sprzedaż

7 pokoi 450,00 m²

3 770 000
8 377,78 zł/m2
video
Dodaj
do notatnika
Dom na sprzedaż - Kraków, Zwierzyniec, Wola Justowska, Królowej Jadwigi ok.
dom na sprzedaż - Kraków, Zwierzyniec, Wola Justowska, Królowej Jadwigi ok.

DNX-DS-22948

Kraków, Zwierzyniec, Wola…
dom na sprzedaż

4 pokoje 277,00 m²

2 990 000
10 794,22 zł/m2
Dodaj
do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem