BEZPIECZEŃSTWO I WYGODA
zobacz jak działamy w czasie epidemii

Kraków, Prądnik Biały

Dom na sprzedaż

2 600 000 zł
0 pokoje
500,00 m²
działka 384 m²

Poznaj doradcę: Krystyna Krzesińska!
Chętnie Ci pomoże i odpowie na dodatkowe pytania!

Krystyna Krzesińska
Twój doradca

797 646 332

18 kawalerek, na inwestycję, hostel

Z potencjałem - 5 kondygnacyjny dom rozbudowany do ok. 400 m2 powierzchni użytkowej, podzielony na 18 kawalerek z balkonami (poza poddaszem), z łazienkami oraz aneksami kuchennymi oraz wspólną kuchnią i salonem w okolicy Parku T. Kościuszki i Dworku Białoprądnickiego.

Przewidywana (asekuracyjnie) stopa zwrotu przy wynajmie długoterminowym 8%, przy krótkoterminowym 15%.

Nieruchomość zaadoptowana do funkcji budynku zamieszkania zbiorowego (konstrukcja, wymiary klatki, klapa dymowa, drzwi ppoż i inne wymogi).
Złożony wniosek do sporządzanego planu zagospodarowania o wydzielenie 18 lokali w funkcji zamieszkania zbiorowego (obecnie dom jednorodzinny).

Rozkład pomieszczeń:
Przyziemie - 2 lokale z tarasami wpół gruntu (22 m2, 24 m2) + kuchnia (14 m2) + salon/jadalnia (36 m2) (części wspólne)
Parter  - 4 lokale z balkonami (16 m2, 16 m2, 19 m2, 20 m2)
Piętro 1 - 4 lokale z balkonami (16 m2, 16 m2, 19 m2, 20 m2)
Piętro 2 - 4 lokale z balkonami (16 m2, 16 m2, 20 m2, 26 m2)
Poddasze - 4 lokale z oknami połaciowymi (16 m2, 16 m2, 20 m2, 26 m2)

Nieruchomość w trakcie budowy, do wykończenia przyziemie, elewacja, wyposażenie pokoi i zagospodarowanie terenu.

LOKALIZACJA:

- 4 km do Rynku Głównego
- bliskość komunikacji (autobus) - 2 minuty do przystanku, w najbliższej okolicy planowany przystanek szybkiego tramwaju (rozpoczęta inwestycja)
- w okolicy szpital Jana Pawła 
- bliskość terenów zielonych (Park T. Kościuszki)

Inwestycja atrakcyjna zarówno pod najem długoterminowy (pracujący, studenci, pracownicy pobliskich budów) jak i krótkoterminowy (turyści, rodziny pacjentów w szpitalu, studenci zaoczni, klienci biznesowi).

Istnieje możliwość zakupienia 2 górnych kondygnacji (8 kawalerek) plus udziały w częściach wspólnych - w cenie 1.400.000 zł.

Zadzwoń! Opowiem o szczegółach, zaproszę na prezentację i doradzę jak przyjacielowi!
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Szczegóły oferty

Symbol oferty DNX-DS-25054
Powierzchnia 500,00 m²
Powierzchnia użytkowa 400,00 m²
Powierzchnia działki 384 m²
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana cegła, pustak
Standard
Ilość pięter w budynku 5
Stan prawny Własność
Okna PCV
Instalacje nowe
Balkon mały
Stan budynku do wykończenia

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem