Poznaj doradcę: Krystyna Krzesińska!
Chętnie Ci pomoże i odpowie na dodatkowe pytania!
Krystyna Krzesińska
Twój doradca
18 kawalerek, na inwestycję, hostel
Z potencjałem - 5 kondygnacyjny dom rozbudowany do ok. 400 m2 powierzchni użytkowej, podzielony na 18 kawalerek z balkonami (poza poddaszem), z łazienkami oraz aneksami kuchennymi oraz wspólną kuchnią i salonem w okolicy Parku T. Kościuszki i Dworku Białoprądnickiego.
Przewidywana (asekuracyjnie) stopa zwrotu przy wynajmie długoterminowym 8%, przy krótkoterminowym 15%.
Nieruchomość zaadoptowana do funkcji budynku zamieszkania zbiorowego (konstrukcja, wymiary klatki, klapa dymowa, drzwi ppoż i inne wymogi).
Złożony wniosek do sporządzanego planu zagospodarowania o wydzielenie 18 lokali w funkcji zamieszkania zbiorowego (obecnie dom jednorodzinny).
Rozkład pomieszczeń:
Przyziemie - 2 lokale z tarasami wpół gruntu (22 m2, 24 m2) + kuchnia (14 m2) + salon/jadalnia (36 m2) (części wspólne)
Parter - 4 lokale z balkonami (16 m2, 16 m2, 19 m2, 20 m2)
Piętro 1 - 4 lokale z balkonami (16 m2, 16 m2, 19 m2, 20 m2)
Piętro 2 - 4 lokale z balkonami (16 m2, 16 m2, 20 m2, 26 m2)
Poddasze - 4 lokale z oknami połaciowymi (16 m2, 16 m2, 20 m2, 26 m2)
Nieruchomość w trakcie budowy, do wykończenia przyziemie, elewacja, wyposażenie pokoi i zagospodarowanie terenu.
LOKALIZACJA:
- 4 km do Rynku Głównego
- bliskość komunikacji (autobus) - 2 minuty do przystanku, w najbliższej okolicy planowany przystanek szybkiego tramwaju (rozpoczęta inwestycja)
- w okolicy szpital Jana Pawła
- bliskość terenów zielonych (Park T. Kościuszki)
Inwestycja atrakcyjna zarówno pod najem długoterminowy (pracujący, studenci, pracownicy pobliskich budów) jak i krótkoterminowy (turyści, rodziny pacjentów w szpitalu, studenci zaoczni, klienci biznesowi).
Istnieje możliwość zakupienia 2 górnych kondygnacji (8 kawalerek) plus udziały w częściach wspólnych - w cenie 1.400.000 zł.
Zadzwoń! Opowiem o szczegółach, zaproszę na prezentację i doradzę jak przyjacielowi!
Przewidywana (asekuracyjnie) stopa zwrotu przy wynajmie długoterminowym 8%, przy krótkoterminowym 15%.
Nieruchomość zaadoptowana do funkcji budynku zamieszkania zbiorowego (konstrukcja, wymiary klatki, klapa dymowa, drzwi ppoż i inne wymogi).
Złożony wniosek do sporządzanego planu zagospodarowania o wydzielenie 18 lokali w funkcji zamieszkania zbiorowego (obecnie dom jednorodzinny).
Rozkład pomieszczeń:
Przyziemie - 2 lokale z tarasami wpół gruntu (22 m2, 24 m2) + kuchnia (14 m2) + salon/jadalnia (36 m2) (części wspólne)
Parter - 4 lokale z balkonami (16 m2, 16 m2, 19 m2, 20 m2)
Piętro 1 - 4 lokale z balkonami (16 m2, 16 m2, 19 m2, 20 m2)
Piętro 2 - 4 lokale z balkonami (16 m2, 16 m2, 20 m2, 26 m2)
Poddasze - 4 lokale z oknami połaciowymi (16 m2, 16 m2, 20 m2, 26 m2)
Nieruchomość w trakcie budowy, do wykończenia przyziemie, elewacja, wyposażenie pokoi i zagospodarowanie terenu.
LOKALIZACJA:
- 4 km do Rynku Głównego
- bliskość komunikacji (autobus) - 2 minuty do przystanku, w najbliższej okolicy planowany przystanek szybkiego tramwaju (rozpoczęta inwestycja)
- w okolicy szpital Jana Pawła
- bliskość terenów zielonych (Park T. Kościuszki)
Inwestycja atrakcyjna zarówno pod najem długoterminowy (pracujący, studenci, pracownicy pobliskich budów) jak i krótkoterminowy (turyści, rodziny pacjentów w szpitalu, studenci zaoczni, klienci biznesowi).
Istnieje możliwość zakupienia 2 górnych kondygnacji (8 kawalerek) plus udziały w częściach wspólnych - w cenie 1.400.000 zł.
Zadzwoń! Opowiem o szczegółach, zaproszę na prezentację i doradzę jak przyjacielowi!
Szczegóły oferty
Symbol oferty
DNX-DS-25054
Powierzchnia
500,00 m²
Powierzchnia użytkowa
400,00 m²
Powierzchnia działki
384 m²
Rodzaj domu
wolnostojący
Technologia budowlana
cegła, pustak
Standard
Ilość pięter w budynku
5
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Instalacje
nowe
Balkon
mały
Stan budynku
do wykończenia