Kraków, Zwierzyniec, Bielany

Dom na sprzedaż

1 600 000 zł
6 pokoi
208,66 m²
działka 438 m²

Poznaj doradcę: Tomasz Trocha!
Chętnie Ci pomoże i odpowie na dodatkowe pytania!

Tomasz Trocha
Twój doradca

502 181 980

Nowy wolnostojący na Krowodrzy z podwójnym garażem

                                  OFERTA BEZ PROWIZJI DLA STRONY KUPUJĄCEJ!!!

NIE MA OGRANICZEŃ CZASOWYCH W PREZENTACJI NIERUCHOMOŚCI - W DYSPOZYCJI BIURA KLUCZE!


Przestrzenny  dom wolnostojący położony na Krakowskich Bielanach.


Dom bardzo funkcjonalnie zaprojektowany, posadowiony na ok. 4,5 arowej działce.

Sprzedawany w stanie deweloperskim. Pomieszczenia są jasne i przestronne.
 
Mieści się w obrębie ekskluzywnego osiedla nowych domów jednorodzinnych.

Dom oddany do użytkowania.

Wybudowany  w technologii tradycyjnej z porothermu + ocieplenie 15 cm + tynk akrylowy. Drzwi wejściowe i  brama garażowa Wiśniowski. Dachówka ceramiczna Nelskamp, okna dachowe Fakro. Stolarka okienna trójszybowa o podwyższonej izolacyjności akustycznej.

Wyposażony w instalacje: elektryczna, kanalizacyjna miejska, wodociągowa, gazowa, alarmowa, klimatyzacja, instalacja video-domofonowa.

Ogrzewanie podłogowe w całym domu.

Dom posiada trzy kondygnacje , dzięki którym można oddzielić strefy dzienne od prywatnych.

Funkcjonalny układ architektoniczny domu z możliwością dowolnej aranżacji poddasza i dodatkowej łazienki.

Ponadto  dobry rozkład pomieszczeń, można  także zmodyfikować, dopasowując do indywidualnych potrzeb.

 Zamontowane są również zbiorniki na deszczówkę oraz odgromienie.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER /m2/: hol /9,5/, salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z bezpośrednim wyjściem na taras /27,39/, łazienka /3,90/, garaż dwustanowiskowy /36,17/.

I PIĘTRO /m2/: trzy sypialnie o metrażu /27,21+13,01+13,55/, dwie łazienki /6,17+6,15/, korytarz /4,75/.

II PIĘTRO /m2/: open space do dowolnej aranżacji - przestrzeń otwarta /46,12/ z możliwością podziału na dwie sypialnie,+ wc /2,22/ i kotłownia /2,99/.

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej funkcjonalność oraz przestrzeń, a rozkład spełni oczekiwania najbardziej wymagających nabywców.


Dom bezczynszowy,  opłaty miesięczne tylko za zużycie.


Zakup zwolniony jest z opłaty podatku od czynności cywilno-prawnych PCC


LOKALIZACJA

- prestiżowa lokalizacja zaledwie 15 minut jazdy samochodem do centrum Krakowa
- w pobliżu bardzo dużo terenów rekreacyjnych : Las Wolski, kąpielisko Kryspinów, ośrodek sportowy Kolna
- szybki wyjazd na obwodnicę Krakowa A4
- liczne autobusy, busy kończące trasę: na Salwatorze, oś. Podwawelskim, koło Hotelu Cracovia
- trasa rowerowa prowadząca wałami Wisły do samego centrum Krakowa

Bielany zwieńczone są zabytkowym Klasztorem Kamedułów pod którym rozciąga się Las Wolski i winnica.

Budynek oddany do użytkowania do natychmiastowego objęcia !!!

Do oferty dołączone rzuty oraz film.


                          NIE MA PRZESZKÓD CZASOWYCH W PREZENTACJI DOMU !!!


                     CENA PODLEGA NEGOCJACJI, ZADZWOŃ I ZAPROPONUJ SWOJĄ CENE

 
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Szczegóły oferty

Symbol oferty DNX-DS-28872
Powierzchnia 208,66 m²
Powierzchnia użytkowa 172,49 m²
Powierzchnia działki 438 m²
Liczba pokoi 6
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana cegła, pustak ceramiczny poroterm
Garaż dwustanowiskowy
Stan prawny Własność
Okna drewniane
Balkon jest
Liczba balkonów 1
Liczba tarasów 1
Ukształtowanie działki płaska
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do wykończenia
Ogrodzenie działki częściowo ogrodzona
Rok budowy 2022
Gaz jest
Woda tak - miejska
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Drzwi antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja miejska
Klimatyzacja tak

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 27,39 m2
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Powierzchnia kuchni 9,50 m2
Typ łazienki razem z wc
Powierzchnia łazienki 3,49 m2
Powierzchnia WC 1,63 m2

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem