Kraków, Zwierzyniec, Bielany

Dom na sprzedaż

1 600 000 zł
6 pokoi
194,93 m²
działka 423 m²

Poznaj doradcę: Tomasz Trocha!
Chętnie Ci pomoże i odpowie na dodatkowe pytania!

Tomasz Trocha
Twój doradca

502 181 980

BIELANY Z MOŻLIWOŚCIĄ POWIĘKSZENIA DZIAŁKI O 31 AR

                           OFERTA BEZ PROWIZJI DLA STRONY KUPUJĄCEJ!!!

NIE MA OGRANICZEŃ CZASOWYCH W PREZENTACJI NIERUCHOMOŚCI - W DYSPOZYCJI BIURA                                                                      KLUCZE!


Z MOŻLIWOŚCIĄ DOKUPIENIA DZIAŁKI OBOK 31 ARÓW ZA 950 TYS ZŁ.


Przestrzenny  dom wolnostojący położony na Krakowskich Bielanach.


Dom bardzo funkcjonalnie zaprojektowany, posadowiony na ok. 4 arowej działce.

Sprzedawany w stanie developerskim. Pomieszczenia są jasne i przestronne.
 
Mieści się w obrębie ekskluzywnego osiedla nowych domów jednorodzinnych.

  
Dom oddany do użytkowania.

Wybudowany  w technologii tradycyjnej z porothermu + ocieplenie 15 cm + tynk akrylowy. Drzwi wejściowe i  brama garażowa Wiśniowski. Dachówka ceramiczna Nelskamp, okna dachowe Fakro. Stolarka okienna trójszybowa o podwyższonej izolacyjności akustycznej.

Wyposażony w instalacje: elektryczna, kanalizacyjna miejska, wodociągowa, gazowa, alarmowa, klimatyzacja, instalacja video-domofonowa.

Ogrzewanie podłogowe w całym domu.  

Dom posiada trzy kondygnacje , dzięki którym można oddzielić strefy dzienne od prywatnych.

Funkcjonalny układ architektoniczny domu z możliwością dowolnej aranżacji poddasza i dodatkowej łazienki.

Ponadto  dobry rozkład pomieszczeń, można  także zmodyfikować, dopasowując do indywidualnych potrzeb.

 Zamontowane są również zbiorniki na deszczówkę oraz odgromienie.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER /m2/: hol /8,68/, salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z bezpośrednim wyjściem na taras /41,23/, łazienka /3,49/, garaż jednostanowiskowy /22,01/.

I PIĘTRO /m2/: trzy sypialnie o metrażu /27,51+13,35+13,71/, dwie łazienki /6,15+6,15/, korytarz /4,83/.

II PIĘTRO /m2/: open space do dowolnej aranżacji - przestrzeń otwarta /41,94/ z możliwością podziału na dwie sypialnie, wc /1,63/ i kotłownia /2,52/.

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej funkcjonalność oraz przestrzeń, a rozkład spełni oczekiwania najbardziej wymagających nabywców.


Dom bezczynszowy,  opłaty miesięczne tylko za zużycie.


Zakup zwolniony jest z opłaty podatku od czynności cywilno-prawnych PCC


LOKALIZACJA

- prestiżowa lokalizacja zaledwie 15 minut jazdy samochodem do centrum Krakowa
- w pobliżu bardzo dużo terenów rekreacyjnych : Las Wolski, kąpielisko Kryspinów, ośrodek sportowy Kolna
- szybki wyjazd na obwodnicę Krakowa A4
- liczne autobusy , busy kończące trasę :na Salwatorze, oś.Podwawelskim, koło Hotelu Cracovia
- trasa rowerowa prowadząca wałami Wisły do samego centrum Krakowa

Bielany zwieńczone są zabytkowym Klasztorem Kamedułów pod którym rozciąga się Las Wolski i winnica.

Budynek oddany do użytkowania do natychmiastowego objęcia !!!

Do oferty dołączone rzuty oraz film.


                          NIE MA PRZESZKÓD CZASOWYCH W PREZENTACJI DOMU !!!
                           ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA SPOTKANIE JUŻ DZIŚ !

                CENA PODLEGA NEGOCJACJI ZADZWOŃ I PODAJ SWOJĄ CENĘ !!!

 
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Szczegóły oferty

Symbol oferty DNX-DS-28884
Powierzchnia 194,93 m²
Powierzchnia użytkowa 172,92 m²
Powierzchnia działki 423 m²
Liczba pokoi 6
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana cegła, pustak ceramiczny poroterm
Garaż w bryle
Stan prawny Własność
Okna drewniane
Instalacje nowe
Balkon jest
Liczba balkonów 1
Liczba tarasów 1
Ukształtowanie działki płaska
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do wykończenia
Ogrodzenie działki częściowo ogrodzona
Rok budowy 2022
Gaz jest
Woda tak - miejska
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Drzwi antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja miejska
Klimatyzacja tak

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 31,31 m2
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Powierzchnia kuchni 9,92 m2
Typ łazienki razem z wc
Powierzchnia łazienki 3,49 m2
Powierzchnia WC 1,63 m2

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem