Wieliczka

Dom na sprzedaż

1 350 000 zł
7 pokoi
211,90 m²
działka 711 m²

Poznaj doradcę: Robert Szteliga!
Chętnie Ci pomoże i odpowie na dodatkowe pytania!

Robert Szteliga
Twój doradca

501 955 997

Wysokiej jakości dom w pięknym miejscu, na wzgórzu

Wyjątkowy dom wolnostojący, z wysokiej jakości materiałów, położony w Rożnowej (przedmieścia Wieliczki), blisko nowo otwartego Parku Pod Baranem.

W pobliżu przystanek komunikacji podmiejskiej, sklepy i dobrze urządzona infrastruktura.

Dom położony na ponad 7-arowej działce do której dojazd jest drogą asfaltową gminną. Działka zlokalizowana jest w niedużej odległości od drogi głównej. Odległość gwarantuje z jednej strony szybki dojazd, ale zarazem sprawia, że okolica jest cicha, z dużą ilością zieleni. 

DZIAŁKA
Działka w kształcie prostokąta, ogrodzona (front - ogrodzenie nowoczesne metalowe z furtką i 6 metrową bramą wjazdową segmentową, pozostałe boki - podwójna siatka), zagospodarowana, położona na wzniesieniu, co sprawia, że roztacza się z niej piękny widok na okolicę.
Działka lekko pochyła, ale zagospodarowana w ten sposób że pochyłość nadaje jej piękna. 
Działka zawiera podwójne odwodnienie liniowe wokół budynku które nadmiar deszczówki odprowadza do cieku wodnego poza działką.

DOM
Wybudowany i oddany do użytku w 2009 roku, unowocześniony w 2021 roku. Dom składa się z trzech pełnych kondygnacji, a cała powierzchnia mieszkaniowa wykonana została z pustaka ceramicznego Porotherm 40 cm dodatkowo ocieplonego wełną mineralną 10 cm. Zważywszy na to, że standardowo domy buduje się z pustaka 25 cm to taki sposób wybudowania sprawia, że jest on niezwykle ciepły i nie wymaga dużego nakładu energii w celu ogrzania go.
Podobnie jak ściany również nadproża i stropy są ceramiczne. Tynki zewnętrzne silikonowe, a wewnętrzne cementowo - wapienne.
Dach dwu spadowy, pełne deskowanie, ocieplony, pokryty dachówką ceramiczną podwójnie powlekaną firmy Roben, metalowe rynny.
Dom posiada balkon oraz naziemny zadaszony taras, który w dużej części jest przeszklony.
Wyjście z budynku wraz z 4 schodami wyłożone granitem. 

ROZKŁAD

Poziom 0
garaż w bryle domu wraz z podręcznym warsztatem, kotłownia z pralnią, wc z prysznicem, spiżarnia oraz pomieszczenie gospodarczo - rekreacyjne.

Poziom 1
Wiatrołap, przedpokój, salon z półotwartą kuchnią, gabinet, sypialnia, oraz łazienka z prysznicem.

Poziom 2
garderoba, 3 sypialnie, łazienka z wanną.

WYPOSAŻENIE DOMU
Dom ogrzewany jest piecem C.O.+C.W. firmy Buderus z zasobnikiem ciepłej wody 250 l do którego podłączona jest instalacja solarna oraz kominek z płaszczem wodnym. Cała instalacja wykonana jest w miedzi. Ogrzewanie jest podłogowe i poprzez grzejniki.

Dom posiada nowe okna PCV 3 szybowe wysokiej jakości z żaluzjami zamykanymi elektrycznie (w całym domu). Okna połaciowe aluminiowe, również z żaluzjami. Parapety wewnętrzne marmurowe.

W całym budynku wykonana jest zdublowana instalacja sanitarna, gdzie wykorzystywana jest woda opadowa z podziemnego zbiornika na deszczówkę.

Wykonana jest instalacja centralnego odkurzacza na wszystkich kondygnacjach.

Klimatyzacja rozprowadzona na dwóch kondygnacjach.

W całym budynku instalacja alarmowa oraz monitoring wizyjny zewnętrzny.

DODATKOWE ATUTY 
Przed wjazdem do garażu dobudowana została wiata samochodowa.
Duży podjazd z miejscem na 4 samochody wyłożony został nową kostką brukową.
Podjazd pełni również funkcję boiska do gry w koszykówkę.

Na działce znajduje się także drewutnia, altana ogrodowa, a także ziemna piwnica na owoce, warzywa i wino.

ZAPRASZAMY DO KONTAKTU I NA PREZENTACJĘ TEJ NIEZWYKŁEJ NIERUCHOMOŚCI. 

 
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Szczegóły oferty

Symbol oferty DNX-DS-27084
Powierzchnia 211,90 m²
Powierzchnia użytkowa 178,20 m²
Powierzchnia działki 711 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 12,00 m²
Liczba pokoi 7
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana pustak ceramiczny
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Garaż w budynku
Stan prawny Własność
Okna PCV 3 komorowe
Instalacje dobre
Balkon jest
Liczba balkonów 1
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki lekko nachylona
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do zamieszkania
Podpiwniczenie tak
Ogrodzenie działki metalowe
Rok budowy 2009
Gaz jest
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie C.O. GAZOWE,KOMINEK
Alarm tak
Tarasy taras duży
Prąd jest
Kanalizacja tak
Liczba sypialni 6
Klimatyzacja tak

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 23,90 m2
Podłogi pokoi parkiet
Typ kuchni jasna z oknem
Rodzaj kuchni oddzielna
Powierzchnia kuchni 10,00 m2
Podłoga kuchni terakota
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 2
Powierzchnia łazienki 15,00 m2
Glazura łazienki nowego typu
Podłoga łazienki terakota
Wyposażenie łazienki kabina prysznicowa, wanna, WC
Liczba przedpokoi 2
Powierzchnia przedpokoi 20,30 m2
Podłoga przedpokoi terakota

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem