Liszki, Kryspinów

               WYKOŃCZONY DO WEJŚCIA -W CENIE ZAWARTE WSZYSTKIE MEBLE I WYPOSAŻENIE

Na sprzedaż przestronny, jasny i funkcjonalny apartament w Kryspinowie o łącznej powierzchni użytkowej 108,9 m2 (po podłodze 130 m2).

Do połowy lipca w lokalu trwają prace wykończeniowe i remontowe. Będzie sprzedawany w stanie pod klucz, w wysokim standardzie, który zawiera m.in. kuchnię i szafki w łazience zrobione na wymiar przez stolarza, dobrej jakości sprzęt AGD, drewniane schody wraz z poręczami, meble i wyposażenie.

Na parterze salon z wydzieloną częścią na aneks kuchenny, pokój oraz toaleta.

W salonie zamontowany biokominek. Pierwsze piętro to trzy jasne sypialnie z balkonami francuskimi, łazienka oraz korytarz. 
Na poddaszu znajduje się przestronne pomieszczenie z oknem dachowym (nie ujęte w podanej powierzchni użytkowej), które można zaaranżować według własnych potrzeb.

Budynek energooszczędny. Ocieplony styropianem 20cm, fundamenty ocieplone styrodurem, dachówka płaska ceramiczna, tynki i wylewki z izolacją termiczną. Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni (oprócz poddasza). Dzięki dużym oknom balkonowym w pokojach mamy bardzo dobre doświetlenie wnętrz.


ATUTY:

• Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą
• Powierzchnia: 109 m2 (z poddaszem 130m2)
• Cztery sypialnie (17m2,11m2, 11m2, 8m2)
• Salon z aneksem kuchennym: 32 m2
• Dwie pełne łazienki (na dole prysznic, na górze wanna)
• Pojemny przedpokój z szafą na wymiar
• Możliwość parkowania dwóch samochodów przed wejściem
• Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni (oprócz poddasza)
• Apartament dwupoziomowy (plus poddasze)
• Okna: plastikowe trzyszybowe
• Ekspozycja: wschód, zachód
• Ogródek 96 m2 z zadbanym trawnikiem
• Wybrukowany taras
• Kanalizacja miejska
• Ogrzewanie i ciepła woda z kotła gazowego dwufunkcyjnego
• Możliwość instalacji kominka w salonie
• Gwarancja na AGD i prace wykończeniowe: 2 lata

Urokliwa okolica z pewnością ucieszy osoby lubiące spędzać czas na świeżym powietrzu i w otoczeniu natury. W bliskiej odległości znajduje się położone przy Wiśle Opactwo Benedyktynów, otoczone lasami oraz trasami rowerowymi i spacerowymi. Ekspozycja okien na wschód (dwie sypialnie) i zachód (salon oraz dwie sypialnie). Przed budynkiem miejsce postojowe na dwa samochody. Ogrzewanie wysokosprawnym kotłem gazowym. Drzwi wejściowe antywłamaniowe firmy Gerda.

Sprzedaż -rynek pierwotny – brak podatku PCC 2%. 

Możliwość parkowania dwóch aut bezpośrednio przed wejściem oraz trzeciego kilka metrów obok.